御东汇璟

您的位置: 燕郊房产网 > 燕郊楼盘 > 御东汇璟 > 楼盘主页

御东汇璟

低密居所车位充足 参考单价:29800元/平米起

别名:燕郊御东汇璟 2022-03-30更新

4001052888 转 661

参考价格 29800元/m²

降价通知我 价格有效期:2023.01.31-2023.02.06

开盘时间 2019-12-01 开盘提醒

楼盘地址 燕郊高新区内,第八小学东侧 发送至手机

户型信息 3居室(3) 全部户型

查看更多御东汇璟楼盘详情

袁成 咨询项目

4001052888661 您的号码已加密,请您放心拨打
预约看房

最新动态 / 本地资讯 查看更多御东汇璟动态

16

2022-08

燕郊高端住宅,御东君汇怎么样,御东君汇详细情况 最新

  交通及配套:  【轨道交通】  距平谷22号线距潮白大街站约700米;神威大街站(地铁换乘站)约1800米  【道路交通】  燕阳路(规划城市快速路,直达朝阳区)  京秦高速、京平高速、徐尹路(东六环)  【繁华商圈】  鑫乐汇购物广场、沃尔玛超市、物美超市、麦德龙超市、新世界百货、富地广场、弘阳广场、紫竹湾商业广场  【教育配套】  蓝天实验小学、剑桥国际小学、燕新小学、燕达实验学校、三河市第二实验中学、燕灵路中学、剑桥中学  【医疗配套】  京东中美医院、二三医院、京东友好医院、国友堂中医院、惠康疼痛医  【森林氧吧】  项目北邻城市公园(规划中),毗邻燕郊植物园(1070亩)、幸福公园、潮白河生态景观带  是燕郊距离地铁最近的项目!  御东君汇是众诚易达更新迭代的豪华产品,是燕郊目前在售最高的项目,没有之一。目前购房可赠送家具家电大礼包,剩余房源也比较少 ,开盘当天更是破了燕郊的成交记录 开盘当天更是破了研究的成交记录。

14

2022-06

燕郊投资买房怎么选 最新

  其中,对于稳定房地产市场,国家费尽了更多的精力!那么为什么房地产市场会成为重点行业呢?  1、房地产行业与无数行业都挂钩  房地产行业可以解决很多就业问题,因为一个房地产行业后面,是无数个细分的行业,比如水泥,建材,装修,家电等等。  25号的会议提出,要稳地价,稳房价,支持刚性和改善型住房需求,支持房地产市场的健康平稳发展。  所以,房地产市场一定要稳住。  2、房地产行业关系到地方政府的税收  简单来说,房地产市场一定要稳住,地价不能跌,因为这关系到地方政府的税收。  根据官方表述,此次疫情冲击已经让长三角等地的4月财政收入锐减30%以上,所以我们要稳定地价。地价稳定了以后,房价也就稳定了。  著名经济学家任泽平发了一个报告,指出中国居民户均资产约134.4万元,仅次于美国。  但是拆解一下我们就会发现,其中的实物资产(房地产)占比高达69%,接近7成。  也就是说中国居民大部分的财富都是依靠房地产来实现的,如果房价跌得多了,就会出大问题。  所以我们一定要稳住房价。  救市计划对房地产的影响  一、为什么这一次要推出“12万亿”的救 市计划,它会对房地产有什么影响?  首先第一点,目前中国经济的救 市面临的最 大问题就是“信用扩张”不畅,简单的说,就是央行已经“大放水”了,但是这些“大水”却没有流入市场。央行通过降息降准和利润上缴,释放了大量的“流动性和货币”,但是这些钱现在却卡在商业银行手里,没有能够流通出去。原因就是没有人“愿意贷款了”,贷款信贷无法得到扩张。  房地产企业想贷款,但是银行不想给;个人想贷款,却又被疫情封在了家里,出不去,所以也不想贷款消费和买房了。这样一来,央行今年的降准和降息,全部“使不上劲了”,对经济增长无法形成拉动,拳头打在了棉花上。  二、救 市计划要怎么做?  就是要把银行里的钱“花出去”,形成社会投资,才能拉动经济快速复苏,不然经济下行的压力将会越来越大。不能形成有效投资,失业率就会越来越高,居民收入也将无法得到保证,将会形成经济的“负向反馈”。  三、现在谁能“大把大把的花钱”?  答案已经很清晰了,那就是政府,目前这种情况下,只有政 府部门可以大把大把的花钱,也只有政 府部门可以“随便花钱”。  在这种背景下,果断推出“12万亿投资计划”,通过政府的大规模投资,把银行里的钱借出来,花出去,稳经济的效果立刻就可以体现出来了。所以从6月份以后,随着大量的投资项目开始动工,钱开始大把大把的撒出去,各行各业将会逐渐恢复生机,就业率开始回升。但是,如果这个“12万亿救 市计划”依然无法阻止经济的下滑趋势,那么房地产的新一轮“强刺激”可能将无法避免。  综上所述,我们认为尽管目前已经有超过100个城市“松绑房地产政策”,但是目前这个阶段依然只是属于“纠偏阶段”,而不是“强刺激”阶段。所以在目前经济政策的“表述”中,依然强调“房住不炒”。  但是由于经济下行的速度太猛,趋势太快,导致决策层不得不推出“12万亿救 市计划”,这说明刺激政策已经开始浮出水面。一旦“大基建计划效果不佳”,新一轮“房地产强刺激”是在所难免的。  简单来说,这次的救 市计划,物价上涨是大概率的,房地产也会满血复活!所以,刚需,改善,购房正当时!你准备好了吗?  李嘉诚:一套房有七成的满意度,就可以下手了  李嘉诚说过: 一套房有七成的满意度,就可以下手了,如果真的有那种十全十美的房子,那它的缺点就是:你钱不够!  买房不要过于纠结,买了才是你的好房子。谁也不知道将来的事会怎么样,说不准哪天你就挣了笔大钱,立马就能买大房子了。  假如钱不够?那你就去想方设法找钱,比如去贷款、向亲戚朋友借、问父母要点、向岳父岳母借点……就不信搞不定首付。  如果钱还差点,那就把房子的标准再降低些面积再小点,先上车后面再去买改善性住房。  假如还没有找到合适的房子?那就继续找啊,多找我看房,多去看楼盘,见得多了自然就知道什么房子好,自己想要什么房,自己适合买什么房了。  买房涨了你是赢家,不涨还是你家  买房很多人都有这样的心理,买的起的却看不上,看得上的可又买不起,于是,很多买房人都选择:等。等来的结果却是房价慢慢变得自己都接受不了,最终首付变车库。  很多时候,买不买房和钱没有直接关系,有关系的是你的思维,如果用现在的思维回到十年前,你最想干什么?我想大部分人都会选择买房吧,没钱怎么办?借钱也要买!  对于刚需来说,有需要就买,没有必要考虑房地产泡沫盒房价涨跌的问题,买房涨了你是赢家,不涨还是你家。因为你需要有安身的窝,房价涨跌或者房地产崩盘,这都与你无关,因为你只有一套房子。房子无论是100万还是50万,都无所谓,因为只有一套房子,价值多少只是纸面上的富贵,实际上对你没有影响。  如果你买房了房子,将来可能会遇到两种情况,一种是房价涨了,你赚了;第二种是,房子没涨,但房子保值了,自己还住着。其实,就相当于钱只是从你的左口袋移到了右口袋而已。

28

2022-07

燕郊学区地铁房的天花板 最新

  3月16日,上海市教委公布了最新高中招生政策改革方案。  改革的主题是“名额分配综合素质录取”。  市场反应激烈,马上炸了锅。  有人说上海学区房完蛋了,有人说此政策会是全国各地的前车之鉴,组合拳打下来,未来学区房“不值得”。  先别着急,任何政策出台,都是有根源的,我们需要弄懂来龙去脉。  文件中最重要的一部分如下:  举个例子,A名校明年招生1000人,那么有500-650人要定向名额,其中150-195人要给到区,350-455人给到区里的普通初中。  最高45.5%的招生名额被强制平分到普通学校。  啥意思呢?这还得看对照着过去来看。  上海的朋友对我说,上海“初升高”市场异常残暴。  头部高中(四校八大)几乎垄断了上海所有清北复交名额。  高中竞争激烈,为了维持名校升学率,顶部高中最简单的方式就是向头部初中定向招“尖子生”,俗称“掐尖”。  这样一来,从“牛小-牛初-牛高”利益通道形成,牢不可破。  而进入这条通道的门槛,就是在头部小学或者头部初中旁边买一套房子,也就是学区房。  无数家庭花光血本,拼了老命往里挤。  道理很简单,名校价值外带房价增值,一线学区房成为上海最牛逼的资产标的。  之前我们讨论过,如果这条通道继续延伸,上海的学区房价是没有天花板的,而且未来上海普通家庭的娃儿,想读好大学的希望也将越来越渺茫。  久而久之,会形成深不见底的「阶级鸿沟」。  这种情况现实吗?  至少在我们这个国家不现实。  所以这次上海出台改革政策,也在情理之中,也就是所谓的“公平教育资源”。  逻辑搞明白了,我们再来研究第二个问题;  政策出台后,市场机制将如何运转?  如果想公平教育资源,就必须打破这条利益通道,而打破的方式,从高中招生制度下手,无疑是一个非常直接的方法。  你不是就喜欢从头部初中“掐尖”吗?  那好,现在改了。  必须把招生名额让出来,让上海所有普通学校都有机会上头部高中,注意,是强制性的哦。  原来在一所牛初上学可以直接进牛高,但现在概率大幅下滑。  对于那种成绩一般就靠学区房走捷径的学生来说,就是一种暴击,久而久之,一线学区房的稀缺性也就没那么强了。  所以一小撮名校周边学区房贬值是接下来的主流,这里比较心疼刚高价入手一线学区房的选手们。  其实这波政策下来,学习极好的牛娃几乎不受影响,该上好学校继续上。  学习极差的孩子也不受影响,之前考不住,现在依然考不住。  影响最大的,则是学习中上等的一些学生,对于他们来说,公平教育求之不得。  比如昨天一个朋友对我说,之前想买上海一线学区房,现在感觉没必要了,直接买二线学区房,或者直接去郊区五大新城买房不香吗?  双方父母研究生毕业,家庭教育没问题,花点钱再请个家教,孩子学习出不了问题,对于郊区新城完全是降维打击,以后能做“鸡头”咯。  你看,永远是上有政策,下有对策。  有我朋友这种想法的家庭会非常多。  问题来了,需求积聚,会不会推高普通学区房的房价?  其实,这个政策出来,我认为各有利弊。  利是,让普通家庭有受到优质教育的机会,而且打掉了上海房价天花板,让房价动力不再那么疯狂。  弊是,打掉一个1500万的老破小,又会衍生出15个从200万涨到300万的刚需房,俗称:  “按下葫芦浮起一堆小瓢”。  而且中下游机会增多,竞争更为激烈。  之间普通家庭上名校,想都不敢想,现在政策给了机会,当然要争取。  学校不好就靠家教弯道超车,所以上海家教市场一定会需求猛增,价格水涨船高,教育成本也高了。  资源具有稀缺性,这一点任何政策都无法改变。

08

2022-06

燕郊楼房的天花板 最新

  我们再聊回楼市。  房产投资是一个老生常谈的故事,过去人口红利+城镇化+房地产金融属性,在这个市场中,赚钱的人实在太多了。  这让我很害怕。  还记得2016年左右的时候,我去楼下买菜,一群大妈围在菜摊子旁边,边挑菜边说,这周我要去抢房啦,你们去不去,买房可比放理财里赚钱多了。  当时我的心,突然凉了半截,完了!  为什么?  投资,必须是一个高门槛的事情,必须只有少数人才能赚到钱,必须有一定的认知水平。  三大必须,缺一不可,而当跟烂大街一样,人人皆知,这意味着暴风雨也要到来了。  后来317新政出台,北京房价一夜冰封,大跌了30%才止住,无数人高位站岗。  房子,过去很容易赚钱,未来不容易赚钱,不容易赚钱,才是很好的投资生意。  这句话比较绕,多读几遍,你应该能明白我想表达的意思。  很多人一提到投资房产,就拿新生儿出生率低、老龄化严重、城镇化饱和等问题出来说事。  这些人是不懂投资的。  为什么?我举一个简单的例子。  一群人去河塘买鱼吃,顾客问哪条鱼更好吃,塘主说这两年气候不好,鱼减产,水也没那么清澈了,整体没那么好吃了。  我问你的是一条鱼,你回答的是一河塘的鱼,这是一个维度的概念吗?不是。  在楼市里也是这样的,北京就是一条新鲜的大鱼,膘肥体壮,全国最好的教育和医疗都在这里。  而且国家在源源不断把最好的粮食投喂给它,资本、有钱人、高校人才,一直都在往里涌,越来越大。  产业、人口和城市地位,就是衡量一座城市好与赖的标准,这是房价上涨的底层逻辑。  这时候,你拿鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、铁岭等等小鱼过来说,你看,不好吃……  楼市不如之前那么好了,很现实。  因为过去太疯狂了,一直都在超前且透支的发展房地产。好的城市,房价上涨,差的城市,房价也涨。  当“价值标尺”不再起作用的时候,意味着这个市场会遭遇毁灭性的打击,从“钻石赛道”跌入了“黑铁赛道”。  黑铁赛道,机会大量缩减,好的城市凤毛麟角。  过去我们把楼市投资的分界线,划分为一二线和三四线城市,但现在,是“一二线核心城市”与其他。  很多中等偏弱的二线城市,比如哈尔滨、太原、石家庄、烟台、南宁等等,唯有学区房还能涨一涨,其他常规商品房投资潜力都异常薄弱。  现在的局势就是股市的投资范围在扩大,楼市的投资范围在紧缩;  股市可能还会打暗牌,楼市就是傻子都能看懂的明牌。  比如前几天我写过一篇文章,《倒车接人》,告诉大家,苏州放开政策,大家有机会赶紧去卖,这个城市基本面很强,完全是在“倒车接人”。  那时候很多热门地段,外地人还可以进入,然而很多人不信,慢慢悠悠在后面观望,结果现在,窗口已经在逐渐关闭了。  售楼处满满都是人,当地人都在往楼市涌,根本没外地人什么事儿,上海一解封,还有大量的购房需求进入苏州市场。  大家都想成为风口上的猪,但事实上,风刮来了,能飞来的只有那么几头。  除了苏州,还有成都、重庆、武汉、佛山、合肥、宁波、西安等等城市,这段时间都在陆续放开。  这些基本面都OK,未来也不会差,买房子就是买一座城市的股票,城市发展快,股价不会太差的,现在找到好的地段,就可以上车了。  这时候,肯定会有人说大骗子,子木又在骗人上车。  我就有这么一个读者,隔三差五给我留言,说我骗人上车,我有一天没忍住,加了他好友,给他转了200块钱红包  问他,好好说,你为什么一直都在留言骂人。  他说,房价太贵了,买不起只想骂,他已经从2015年骂到了现在。  骂能解决问题的话,我们早被淹死了。  我们可能不是这个时代的参与者,但一定是时代的旁观者。  作为渺小的旁观者,房价涨不涨,跌不跌,我们都没有能力撼动。  而我,只能尽绵薄之力,帮大家提个醒,不一定对,大家可以结合其他人的分析多多交叉参考下。

28

2022-12

燕郊御东汇璟是洋房项目吗,御东汇璟产权是多少年? 最新

  燕郊御东汇璟是洋房项目吗,御东汇璟产权是多少年?御东汇璟主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。御东汇璟的设计突出适应多数人的实际需求。 (御东汇璟实景图或效果图)   御东汇璟是洋房项目吗   御东汇璟项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,御东汇璟项目规划稀缺的一梯两户设计,更多注入的是对业主人性化的关怀。居住质量,从高效开始。南北通透、三阳开泰户型,内部格局利用率高,采光优越,真正打造舒适的三居生活。 (御东汇璟实景图或效果图)   御东汇璟产权是多少年   御东汇璟是洋房:70年、酒店式公寓:70年,御东汇璟项目用臻心筑就好园林。精心分配季节花木,春夏秋冬有花可赏,有香可闻。风景更具层次感,幻化美丽生态景色,绘就园林美学典范。以人为本,与自然和谐共生,以匠心成就有情感的建筑和园林,营造移步异景充满诗情画意的人居环境。自驾约10分钟即可到达燕郊植物园。清风拂柳,绿意环绕,亲近自然,是假日闲游的好去处,更给生活提供了充分的负氧离子。小孩子在公园里嬉戏,老人们在河边喂鱼,情侣们漫步在郁郁葱葱的生态公园中找到自然的乐趣。御东汇璟重新诠释健康生活,把家安在公园旁,看满眼苍翠浓绿,聆听绿叶与清风的私语。   房产知识:   70年产权和公寓的区别?   1、土地性质不同   这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。   2、产权年限较短   普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。   3、落户政策差异   各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。   因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。   4、生活成本不同   商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。   以上就是关于燕郊御东汇璟是洋房项目吗,御东汇璟产权是多少年?的内容介绍,想要了解关于燕郊御东汇璟更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注燕郊房领地。

28

2022-12

燕郊御东汇璟质量怎么样,御东汇璟生活配套齐全吗? 最新

  燕郊御东汇璟质量怎么样,御东汇璟生活配套齐全吗?御东汇璟打造大面积生态社区,分为开发规划设计,开发商有雄厚经验基础,御东汇璟的质量就是比较可靠的。 (御东汇璟实景图或效果图)   御东汇璟质量怎么样   御东汇璟质量是比较好的,御东汇璟项目致力打造新概念高品质生活社区,建面约112-138㎡ ,阳光三居臻品户型,多空间,强功能,高性价比,升级置业首选的理想品质住宅,实现三代同堂的居家梦想。御东汇璟筑造首层入户大堂和地下车库入户大堂的双入户大堂设计。精装车库入户大堂人性化设计,高品质人居风范,构筑了奢华典雅的公共空间 (御东汇璟实景图或效果图)   御东汇璟生活配套齐全吗   御东汇璟生活配套齐全,交通便利,交通:距天安门直线距离约40公里,距离北京CBD约35公里,距离首都国际机场约20公里。 公交:市内公交304、501、301承接区域连接桥梁;进京公交815、819、812等多条公交线路直通北京 商场:鑫乐汇购物广场汇聚沃尔玛超市、新世界百货商场、东星国际影城 学校:三河高新区第二幼儿园,三河市第八小学,三河市第二实验中学 医院:中美医院、燕达医院等三甲医疗机构 银行:中国银行、农业银行、平安银行等   房产知识:   买房周边配套有哪些?   1、超市、菜市场。这两项配套是关系到日常消费需求,在房子附近150米内的话,便利性更高。   2、医院。周边有医院可以保障居住人的健康需求,一般医院在小区的1公里左右即可。   3、学校。小区周边有学校的,业主孩子上学便利,同时房屋价值空间大。   4、公交站点、地铁口。方便业主出行,所以一定要注意周边的公交站点和地铁口,根据自己需要经常乘坐的公交和地铁来挑选合适的房屋位置也是很重要的。   买房选房注意事项   1、确定目标   在选房时要有目标:明确自己需要的是什么,准备买多大的房子,能够接受的价格是多少、打算在哪里买等等这些都要考虑。房子琳琅满目,先筛选出大概适合自己实际情况的,再进一步了解。   2、多看多问   有了心理预期,接下来就是去售楼部实地看房子了。建议多看几家,看的时候要关注房子的证件、配套、户型、质量、样板间等。看完以后要问问身边买了房的长辈或朋友,他们能够给你一些切合实际的建议。   3、优劣对比   把自己看过的房子进行优劣对比。这里的优劣指的并不是房子质量的优劣,而是每个房子的总价、户型、位置、配套的综合情况,哪个更适合你的需求。   4、开发商要靠谱   这一点非常重要,建议年轻人在买房一定要选择有开发资质的品牌开发商。大品牌开发商,往往开发的产品证件齐全能够保障买房者的合法权益。   以上就是关于燕郊御东汇璟质量怎么样,御东汇璟生活配套齐全吗?的内容介绍,想了解关于燕郊御东汇璟更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注燕郊房领地。

28

2022-12

燕郊御东汇璟的位置如何,御东汇璟户型好不好? 最新

  燕郊御东汇璟的位置如何,御东汇璟户型好不好?御东汇璟位于区域内发展的核心,项目地处关键位置。御东汇璟的区位优势还是比较明显的。 (御东汇璟实景图或效果图)   御东汇璟的位置如何   御东汇璟的位置相对不错的,御东汇璟项目位于燕郊的核心位置。距天安门直线距离约40公里,距离北京CBD约35公里,距离首都国际机场约20公里。市区交通畅通无阻,随着地铁平谷22号线(推进建设)未来无缝接驳北京,让时间不在浪费在路上! (御东汇璟实景图或效果图)   御东汇璟户型好不好   御东汇璟户型是比较好的,御东汇璟项目规划稀缺的一梯两户设计,更多注入的是对业主人性化的关怀。居住质量,从高效开始。南北通透、三阳开泰户型,内部格局利用率高,采光优越,真正打造舒适的三居生活。   房产知识:   买房选择位置要考虑哪些?   1、选择好地段的楼盘   无论自住还是办公,买房首看因素就是地段。之前我们一直强调过地段,因为它太重要了。万人争抢的好地段是有原因的,如果买房是为了自住,那就关系到目前的生活便利性以及房子的抗风险能力。   2、选房子要看开发商实力   如果开发商实力可以,无论新楼盘的选址还是小区内部使用的物业服务标准还是建造的房屋质量、户型,都值得购房者选择。现在开发商跑路事件屡见不鲜,如果一个开发商信誉度不高,风险系数就会加大。那么,如何看开发商实力呢?其实,重点就是要看开发商在本地已建成入住的小区建设和规划情况,以及老业主对此开发商口碑如何。   3、不要买过于偏远的房子   位置比较偏远的“刚需盘”,最好就不要买了,除非你是为年龄还小的孩子准备房子。不然入住后,上下班交通时间成本太高,等到身心疲惫时你就会后悔了,但是到时再转手会非常麻烦。毕竟不是每个人都愿意为了好环境而不顾生活商业和交通的。   4、买房跟着政府规划走   规划所指之处,一片燎原之势。无论如何,购房者买房不能单靠自己想象,就连所谓的专家预言哪块区域将来发展潜力大,也是经过揣度政府规划意图之后得出来的结论,包括开发商选址,所以购房者在选房时,一定要重视政府对整个城市的发展规划!   以上就是关于燕郊御东汇璟的位置如何,御东汇璟户型好不好?的内容介绍,想了解关于燕郊御东汇璟更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注燕郊房领地。

27

2022-12

燕郊御东汇璟商业资源怎么样,御东汇璟社区配套好不好? 最新

  燕郊御东汇璟商业资源怎么样,御东汇璟社区配套好不好?御东汇璟有比较明显的区位优势,周边的配套资源完整,满足生活所需,项目自身也有比较完整的商业资源,是居住生活的好选择。 (御东汇璟实景图或效果图)   御东汇璟商业资源怎么样   御东汇璟中和府商业资源充足,很不错的,交通:距天安门直线距离约40公里,距离北京CBD约35公里,距离首都国际机场约20公里。 公交:市内公交304、501、301承接区域连接桥梁;进京公交815、819、812等多条公交线路直通北京 商场:鑫乐汇购物广场汇聚沃尔玛超市、新世界百货商场、东星国际影城 学校:三河高新区第二幼儿园,三河市第八小学,三河市第二实验中学 医院:中美医院、燕达医院等三甲医疗机构 银行:中国银行、农业银行、平安银行等 (御东汇璟实景图或效果图)   御东汇璟社区配套好不好   御东汇璟配套资源丰富,配套很好,御东汇璟项目位于燕郊的核心位置。距天安门直线距离约40公里,距离北京CBD约35公里,距离首都国际机场约20公里。市区交通畅通无阻,随着地铁平谷22号线(推进建设)未来无缝接驳北京,让时间不在浪费在路上!   房产知识:   怎样买房更划算?   新房一般在以下情况买房会相对划算,比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等,运用合适的杀价办法,完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。   1、开盘前的折扣,大部分的楼盘,在开盘前都要经过试探市场的过程,这可以有拿到折扣的机会。开盘前,开发商对市场反应没有把握,会在前期登记买家,提供一定幅度的价格,并终确定售价。   2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到后剩下的”,事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。如果对某楼盘喜欢,就得多与销售人员联系,多多留意促销的信息。   3、找已经买过房子的业主介绍,也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策,节省的数额对于总价来虽然不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式,很容易促成合作。   以上就是关于燕郊御东汇璟商业资源怎么样,御东汇璟社区配套好不好?的内容介绍,想了解关于燕郊御东汇璟更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注燕郊房领地。

户型图(3) 查看更多御东汇璟户型

御东汇璟户型图3室2厅2卫

3室2厅2卫

建面 138m² 朝向 正南
首付约123万
咨询月供
御东汇璟户型图3室2厅1卫

3室2厅1卫

建面 114m² 朝向 正南
首付约101万
咨询月供
御东汇璟户型图3室2厅1卫

3室2厅1卫

建面 112m² 朝向 正南
首付约100万
咨询月供

价格走势

御东汇璟房价 燕郊房价

基本信息查看更多御东汇璟信息

房屋产权洋房:70年、酒店式公寓:70年

规划面积8394.0㎡

最大栋距50米

售楼处地址燕郊高新区内,第八小学东侧

装修状况毛坯,公共部分简装

建筑面积21579.0㎡

规划户数103户

物业公司三河市玺诚物业服务有限公司

物业类型住宅

建筑形式低层,花园洋房

楼盘朝向南北朝向

预售许可(三)审批房预售证第001号

物业费2.46元/㎡/月

绿化率36.0%

容积率1.5

开发商三河市众诚易达房地产开发有限公司

楼盘介绍 燕郊御东汇璟,29800元每平米,楼盘地址为燕郊高新区内,第八小学东侧,想了解更多有关御东汇璟的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,燕郊御东汇璟开盘时间,燕郊御东汇璟交房时间,燕郊御东汇璟房价等请持续关注燕郊御东汇璟楼盘!

楼盘相册 查看更多御东汇璟相册

御东汇璟效果图1
效果图
御东汇璟效果图2
效果图
御东汇璟效果图3
效果图
御东汇璟效果图4
效果图
御东汇璟效果图1
效果图
御东汇璟效果图2
效果图
御东汇璟效果图3
效果图
御东汇璟效果图4
效果图
御东汇璟实景图5
实景图
御东汇璟实景图6
实景图
御东汇璟样板间7
样板间
御东汇璟样板间8
样板间
御东汇璟样板间9
样板间
御东汇璟样板间10
样板间
御东汇璟配套图12
配套图
御东汇璟配套图13
配套图
御东汇璟配套图14
配套图
御东汇璟配套图15
配套图
御东汇璟规划图18
规划图
御东汇璟位置交通图19
位置交通图

周边配套查看更多御东汇璟周边配套

交通 学校 医院 购物 银行

11条结果

  • 高楼镇站 0.1km
  • 天子庄园 0.5km
  • 永旺梦乐城 0.3km
  • 高楼镇站 0.1km
  • 天子庄园 0.5km
  • 永旺梦乐城 0.3km

推荐楼盘

楼盘介绍:燕郊御东汇璟,29800元每平米,楼盘地址为燕郊高新区内,第八小学东侧,想了解更多有关御东汇璟的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,燕郊御东汇璟开盘时间,燕郊御东汇璟交房时间,燕郊御东汇璟房价等请持续关注燕郊御东汇璟楼盘!

房领地免责声明

房领地免责声明

您在房领地所看到的所有楼盘价格、折扣信息、优惠活动及其他与房产相关信息均由房产开发商提供或来源于网络,房领地在为广大用户提供更多的信息无偿服务,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,最终以政府网站或开发商实际公示为准。

省钱
省钱
优惠新盘,为客户节省购房成本
省心
省心
手机匿名找房告别骚扰
省时
省时
10s找到理想房源快速找房
省力
省力
管家班车全程接送项目
微信公众号

扫一扫关注房领地云媒

服务热线: 0316-5990783

投诉电话: 4001052888转 666

燕郊导航 房领地燕郊房产网,为您提供燕郊楼盘,燕郊房价,燕郊新房,燕郊新开楼盘及楼盘资讯、动态、问答等信息, 让您找房更轻松。

Copyright © 2023 fanglingdi.com 深圳市房领地网络科技有限公司 ALL Rights Reserved | ICP备案(粤ICP备2021020806号) 粤公网安备 44030402005192号 房地产经纪机构备案

帮您找房 帮您找房
电话

电话

24小时服务热线 24小时服务热线
4001-604-789
投诉电话 投诉电话
4001-052-888转666
商务合作 商务合作
187 0127 5434
手机看房

手机看房

扫一扫手机浏览

TOP按钮

TOP

帮我找房
为保证推荐的准确性,房领地将向您提问4个问题,请尽量如实回答;
您的意向购房区域是哪里?
此步骤仅为了收集您的买房需求,房领地不会所要您的任何个人信息
您意向购买的户型是几居室?
不限
一居室
两居室
三居室
四居室
五居室及以上
您预期购买的房子面积在多少平米?
不限
< 50m²
50m²-80m²
80m²-110m²
110m²-140m²
>140m²
您购房的目的是什么?
不限
刚需
养老
投资
您购房的目的是什么?
此步骤仅为了收集您的买房需求,房领地不会所要您的任何个人信息
报名即可有机会获得3万元装修金
房领地承诺,保障您的个人信息安全
部分房源买房赠送车位,数量有限先到先得!
1503人已抢,人均节省 12 万元

活动说明:报名成功后,会有工作人员联系,确认活动名额;

此活动由房领地网发起,最终解释权归房领地所有

请输入正确手机号
房领地承诺,保障您的个人信息安全