最近，因为北三县与通州、城市副中心的一体化发展纳入十四五规划。
这里一直是一个神奇的所在。一个小镇，聚集了几十万北漂，房价全省领先。对于它，人们目光如此关注，态度又如此分裂。所谓信者恒信，不信者恒不信。看好它的认为它大有发展，不好看它的觉得它一无是处。
不好看它的，大致有几个理由：
1、燕郊交通太烂糟，去北 京上班太难。每天奔波精疲力竭，平谷线建成不知何年，检 查 站外移天方夜谭。一场疫 情揭露了残酷的真相：环京不是北京，河北却只是河北;燕郊再近也是河北，平谷再远也是北京。
2、燕郊就业机会少，工资和北京悬殊太大。燕郊人口百八十万，但产业不强，当地就业机会少。北京疏解喊了多年，但分流到燕郊的，也就几个不太景气的服装批发市场，安排不了多少就业。燕郊和北京的工资呈现巨大的剪刀差，差一倍、两倍都不止。
3、燕郊的医疗、卫生、教育水平不高，和北京差距不小，也一时半会和北京接不了轨。尤其教育，高考分比京津高，中小学大额班，人太多。4、燕郊的房价前景不明。燕郊的房价最高时4万，后来因为调控，腰斩到现在的不到2万。炒房客黯然离场，多套房的不知道该抛该留，刚需的买不起还是买不起。
5、归北 京希望破灭。燕郊的落户虽然还有限制，但门槛在不断降低。人越多，离北 京就越远。北 京疏解持续进行，燕郊入京，几无可能。
看好它的，也有一大堆理由：
1、燕郊可以兼顾家庭和工作。很多人在燕郊安家落户，最大的原因就它离北 京近，白天可以去北京挣钱，晚上可以回到家看到父母老婆孩儿。虽然路途辛苦，但能看到家里的灯光和家人的笑容，身虽累心里甜。
2、燕郊上学相对容易。在北京，孩子上学是个大问题。没户口，没法高考，中小学也不容易上。为了孩子上学，很多外地人即便在北京买了房，最后不是回老家，就是想法在天津买房落户。但回老家不甘，去天津太早，于是燕郊就成了很多人的选择，虽然这里孩子多，高考难，但起码可以不让孩子当留守儿童，何况燕郊也在大规模建学校，北京学校也在帮扶。
3、燕郊交通正在改善，平谷线即将开建。进京难是个大问题，也是燕郊人最大的痛点。现在综合各方面的消息，地铁平谷线上半年开建，2025年有望通车。还有京唐高铁，燕郊西出口改造、迎宾路改建等等，燕郊的交通正在发生大改变。北 京也表示要优化检 查 站，外移难度可能很大，但通行速度有望提升。
4、燕郊的基础设施、环境卫生、文化娱乐也在提升。以前燕郊一下雨就成“淹浇”，现在建海绵城市，情况改善不少。环卫也被北京环卫集团接管，永旺、弘阳广场也让燕郊人周末有了休闲购物的好去处。
5、北三县与通州一体化发展上升为国 家 战 略，这对燕郊是重大的利好。这预示着与通州的“四统一”将会深入推进，交通一体化会加速，产业转移也会继续，医疗卫生教育标准将向北京看齐。
6、燕郊持续调控楼市，落户门槛在降低后又抬高，说明燕郊与北京关系密切，不会让无序发展。事情都在变化，十几年前不缺人，十几年后最缺人，燕郊有一批高素质的北漂，他们以及他们所在的燕郊，以后会和北京发生什么新的联系，燕郊的房价会如何变化，谁也说不准。
