燕郊潮白河云谷二期规划总面积是多少,潮白河云谷二期现在是现房吗?潮白河云谷二期整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,潮白河云谷二期的规划设计完整可靠。
(潮白河云谷二期实景图或效果图)
潮白河云谷二期规划总面积是多少
潮白河云谷二期规划面积是10002.22,潮白河云谷项目总占地105.16亩,总建筑面积约177075.22㎡,总工程分三期开发完成。目前所销售的是项目**、二期,一期约35000㎡,共48栋,86套,二期约48000㎡,共19栋,138套:三期45套,9栋楼,厂房共有 8 栋另加一栋配套,1-5号楼15000㎡,6号楼配套21000㎡,7-9号楼21000㎡。
(潮白河云谷二期实景图或效果图)
潮白河云谷二期现在是现房吗
潮白河云谷二期是否是现房,可咨询下方置业管家,潮白河云谷位于燕郊高新区核心区,紧邻燕潮大桥。北外环路与燕顺路交汇处,北至北外环(蒋谭线,就是现在的潮白大街),南至晶隆北路;西至燕顺路(紧邻高端住宅区),东侧紧邻成熟工业产业园。项目向北1公里是30万方体量的首尔园商业中心——燕达国际商城,向南1公里是20多万方体量的鑫乐汇购物广场。西侧北侧紧邻依潮白河而建的高端住宅区,人气旺盛、商业氛围浓厚、医疗食宿配套一应俱全;向西500米侧是城市之源潮白河,每年都会吸引大量游客前来观光度假、旅游休闲,项目占据了上风上水的绝佳地理,舒适环境优势无可媲美。
房产知识:
选择小区要重点看什么?
1、五证二书是否齐全
五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
2、看开发商资质实力,口碑好坏
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。
3、看产权年限
买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。
4、看小区环境
小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。
5、看小区物业好坏
物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
6、看小区的配套
是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。
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