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第一：警惕居住权，尤其是买二手房必须要了解清楚房屋本身是否被授予过居住权，如果房屋本事有居住权对于房子本事的交易，买卖，过户，出租会有很大的影响。
第二：房子70年产权到期自动续期是需要支付一定的费用的。
第三：买房找中介即便跳单也是要付中介费的。
第四：正在抵押中的房子可以直接办理过户，比如你正在抵押贷款的房子卖掉的时候，可以带着抵押权一起卖掉，不影响房产本身的交易，只需要通知银行不需要经过银行的同意。
第五：结婚之前父母出资买的婚房，为父母对子女的赠与，不属于夫妻共同财产范围，一旦离婚是归子女个人所有。
第六：小区共有部分收益归业主共享，业主有权换物业。
第七：妻子有权要求小三归还所有财产(包括房产在内)只要是夫妻存续期共同财产，妻子都有权要求小三归还。
第八：承租人优先享有承租权和优先购买权，房子租期满了出租人还想继续出租，原承租人在同等条件下享有优先租用权，在租约存续期间房东要卖房，承租人也享有优先购买的权利。
第九：城镇户口子女可以继承农村父母的房子。
第十：不尽孝者，少分或者不分遗产，胎儿有继承权，遗产分割保留份额。
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