福成尚领时代 价值分析报告
项目概述
福成尚领时代项目是福成地产继上上城系列产品后的又一全新产品,规划面积为33333.3平方米,建筑面积为132757平方米,绿化率20%。福成尚领时代位于北京东部燕郊居住核心区的学院路与燕昌路交汇处,距兴建中的首都副中心通州十余公里,交通便捷,公交直达国贸。周边各类生活配套设施齐备,更有实验小学、第八中学、华北科技学院等名校围绕。
福成尚领时代共有9个户型,1室1厅1卫建面36.75m²,1室1厅1卫建面45.8m²,1室1厅1卫建面54.46m²,2室2厅1卫建面82.81m²,2室2厅1卫建面80m²,1室1厅1卫建面73.17m²,1室1厅1卫建面57.23m²,1室1厅1卫建面43.77m²,1室1厅1卫建面36.56m²。具体户型情况如下:
1室1厅
建面:36.75m²
1室1厅
建面:45.8m²
1室1厅
建面:54.46m²
福成尚领时代项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
福成尚领时代项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
多重景观配套:幸福湖、燕郊植物园、燕郊滨河森林公园东区。
商业配套:享受燕郊区域内天洋广场、泰达广场、永旺梦乐城购物中心、新世界商场、星罗城购物中心、沃尔玛、永辉、物美等大型商超。
精品生鲜超市:永辉超市、物美超市、家乐福、沃尔玛、盒马鲜生、京东四季优选。
餐饮类:日料、西餐、东南亚菜系、火锅、川湘鲁豫粤、烘焙、咖啡店、品牌快餐。
儿童类:儿童早教、儿童娱乐、儿童零售、母婴用品。
零售类:屈臣氏、3C专业店、鲜花店、药店、24小时便利店。
服务行业类:美容美发、洗衣店、宠物店、通信服务、银行。
娱乐休闲类:健身房、网咖、量贩式KTV、养生馆sp等。
教育配套:项目配建1所小学、2所幼儿园,周边临近三河市高楼第二小学、三河市孤山小学、三河市第五中学、三河一中、三河市第二中学、三河市第三中学、中国民航管理干部学院、北京经济技术职业学院、燕京理工学院、华北科技学院、中央美术学院(燕郊学院)、防灾科技学院、北京社会管理职业学院、廊坊燕京职业技术学院等,全龄教育配套齐全。
医疗配套:中美集团东城医院、燕郊辅仁医院、三河市燕郊二三医院、京东国济医院、三河燕达燕顺医院、河北燕达医院等。
福成尚领时代项目位于燕郊科学城高楼镇内,北临高横一路、南依高横二路、东靠幸福路、西至湖滨路。项目距离京哈高速入口7.3km、京秦高速入口1.7km、京平高速入口4.3km,计划2022年开通的地铁22号线(即京津冀首条轨交平谷线)“高楼南站(站名实时更新)”北部。项目距离望京30公里,首都国际机场25公里,距离北京城市副中心仅15公里,距北京天安门40公里,国贸CBD30公里,地处首都半小时生活圈内,南距天津125公里、东到唐山121公里、秦皇岛208公里,处在京、津、唐三大城市构成的金三角的核心地带,在京津冀一体化和环渤海经济圈中居重要地位。项目周边交通便捷有多条通道,已形成了“三高速+三铁路+一地铁+一国道”的交通出行体系。福成尚领时代是由河北福成房地产开发有限公司开发,房屋产权:商住公寓:40年,规划户数:1707,建筑面积:132757.87平米。小区具体情况如下: