一千万新生儿嫌少,一千万大学生嫌多,为什么?新生儿代表什么?
吞金兽,要奶粉,要童装,要教育,把一个小孩养到18岁啊,按当下的物价大概要200万。大学生又代表什么呢?代表就业,他们要就业岗位,新生儿会创造就业岗位,但大学生是消耗掉岗位。未来五年最大的社会危机不是房地产,不是经济,而是每年上千万的大学毕业生,他们不愿意进厂,不愿意去工地,能用脑谁,愿意干体力活吗?而且大学生都进厂,经济会加速的崩盘。大家相信,如果大学生毕业只能进厂,那为什么要读大学,后面的小孩为什么还要考大学?如果大学毕业只能进厂,那家长为什么还要花费巨额的资金投入到孩子的教育上?要么大学生毕业没工作,买不起房,生育率进一步的降低,要么大学生进厂工作愿一生,但对婴儿的消费大大降低,两种都是恶性。循环啊,怎么解决呢?
要靠产业升级,创造高端岗位,那升级的钱从哪里来?靠房地产卖地。但是当买房的收益长期的大于创业的收益,谁还愿意去创业,哪里还有足够的岗位啊?所以你告诉我,房价还能暴涨吗?不能,特别是345线小城市的房价一定要跌,把人的创造力释放出来,而一二线城市继续卖地,搞产业升级,把全国人才吸引过来就业,让量变产生质变。所以还是那句话,未来一二线的房价还会涨,其余的城市继续跌。