燕郊房价是有些让人摸不清头脑了，燕郊房价一直备受人们的广泛关注，房价可以用“忽高忽低”来形容，2016年房价被炒上了天，2016-2017年北京房价走高的过程，燕郊从16000元/平米的水平，在短短的一年时间内，跳升至36000元/平米，而现在燕郊房价又下跌到了18000元/平米左右，近乎一半，那么问题来了，燕郊房价会不会再一次让你高攀不起，我们一起来理性分析一下。
“燕郊”现在还是有不少人都想要在那里买房，其原因是因为在燕郊零距离接触北京，再加上燕郊通往北京的地铁的建设，也是一个值得去投资的理由，地铁是个远期利好。按照计划，地铁四年后建成开通，那时候，从燕郊到东三环，只有半个多小时。对于住在燕郊，上班在北京的北漂来说，交通将变的非常便利。五年前，因为地铁开通消息，燕郊房价启动上涨。五年后，依然因为地铁开通，燕郊房价再度上涨。
如果以天安门为中心。燕郊这个位置，比北京市某些区域地理位置还要好。挨着通州，挨着顺义，并且，通州又是北京发展中的重中之重!从北京市政府搬到通州，外加上市政府随之而来的配套，不只是简单说说。通州的规划是按照国际标准来做的，据我所知，从05年开始，燕郊的房价一直是通州的一半。通州均价1万的时候，燕郊的房价就5千。通州房价6万的时候，燕郊的房价3万。到2017年3月全国出现百城限购政策之后，燕郊房价从最高点4万直线下降。已经腰斩4年有余，但是通州最高房价还是8万多一平米。燕郊的发展，离不开通州的发展，如果想要买完了过个一年半载的就卖掉，燕郊不值得。因为燕郊近一两年不会大涨，因为有政策，出现疯长的苗头肯定会立马打压下去。但是如果长期来讲，随着通州发展，随着金融体系慢慢稳健，燕郊会给你一个很好的未来。
燕郊会涨回去，毕竟京津冀一体化还是有发展的，北京通燕郊的地铁平谷线的建设，也会带来一定的好处，但是涨幅不会很快很大，因为国家大政策已经定了基调。
现在廊坊全面开放限购政策，首付低至20%，二套30%，时隔五年，燕郊的楼市又开始火了最近三个多月，跑到燕郊买房的人越来越多。买房的人里，不仅有北京上班，住在燕郊的刚需群体，也有全国各地跑来的投资客。似乎是一夜之间，“燕郊楼市”再度成为热点。
