燕郊地理位置得天独厚,作为环京区域的老大哥,也是环京区域最具升值空间的价值洼地。利好消息频出,利息下调,首付比例下调,京唐城际快铁十月份开始通车,检查站外移提上议程,与通州统一规划协同发展,尤其是北京22号地铁线的规划建设,已于2021年6月份开始动工,于2025年通车。全长81公里,21站地,起点北京东二环外的东大桥,向东经过朝阳区,通州区北京副中心,三河市,平谷区。其中燕郊有三站地,分别是燕郊镇地铁站,神威北大街站,潮白大街站。三站地全部在燕郊南北主干道迎宾路上。开通之后,在北京段时速120公里,在三个段时速达到160公里,是国内最快的地铁。届时,燕郊也将成为国内第一个开通地铁的镇。
俗话说,地铁一响黄金万两。地铁对房价的拉升有立竿见影的推动力,从动工开始,沿线社区房价就不断上涨,知道地铁开通,房价会暂时达到高点。但是,介于当下疫情影响,人们不能过来看房,选房,销量,房价都抬不起来。疫情,是危机,也是机遇,如果不是疫情,燕郊也就不是目前的房价和成交量。所以,目前正是燕郊买房的好时机,一旦疫情过后,随着地铁开通的时间越来越近,燕郊也会更受北漂者的青睐。房价势必快速上涨。
那么来燕郊投资房产,哪个项目升值潜力大呢?
维多利亚
第一,地段,项目位于燕郊最中心的位置,102国道和迎宾路交叉口,天安门正东35公里,距离京唐城际快铁2公里,距离燕郊镇地铁站500米,交通便利,妥妥的地铁房,放眼整个燕郊地理位置最好。
第二,超高性价比。目前燕郊房价均价20000,本项目均价16500,价位区间15000-18000。
第三,低总价,低首付,投资成本低,紧邻地铁站,易租,易售。
综上所述,项目优势,其它项目都无法比拟。如果您考虑燕郊投资,不妨深入了解维多利亚项目。