首先来介绍一下公寓和住宅的区别,公寓和住宅都属于不动产,都有房本受法律保护。都已具有居住的属性,那有什么不同呢?
住宅是70年使用权,国家为保障居民居住,因此所要交的土地出让金和税费相比比较高,也就是行业所说的,楼面价要高。公寓是以商业为主,居住为辅,相比比较低,所以在出售的时候,住宅的价格基本上是公寓的2~3倍。
区别一:年限不一样,一个是70年,一个是40年
区别二:出售的时候税费不一样,公寓要补齐增值税
区别三:建造的时候基本上公寓为多户,住宅的话户数比较少,因此的,公寓的舒适度相比住宅较差。
虽然以上,各店住宅明显占优,但是公寓有着无法比拟的一个优势价格,性价比非常高,很多年轻人或者刚步入社会的及,不想过多投资的人群还是非常合适的,那燕郊哪个公寓更适合呢?
佳悦丽庭 荣耀登场
燕郊东永旺旁 ,寓见青春派。
【交通配套】:五条进京高速、京唐城际高铁、M22号线地铁、816、817、930公交直达国贸,
【医疗配套】:紧邻燕郊卫生院,周边燕达国际医院、燕郊人民医院、燕郊二三医院、京东中美医院、燕郊儿童医院、燕京妇产医院等大型医院,
【教育配套】:三河市冶金中学、三河市第七小学、雷捷时代双语幼儿园、天子宝贝幼儿园、小丫丫幼儿园、金乖乖双语幼儿园,
【商业配套】:永旺梦乐城、迎宾路天洋广场商圈、大厂城市科技广场、居然之家。