燕郊早安北京书苑绿化率如何?早安北京书苑容积率是多少?早安北京书苑绿化率是35%算中等水平,早安北京书苑容积率是2.0。
(早安北京书苑实景图或效果图)
早安北京书苑绿化率如何
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早安北京书苑容积率是多少
早安北京书苑容积率是2.0,80万平米潮白河水面,2.5公里群英渠河岸线,5万亩水岸森林公园,大厂书画院公园、五环公园、中央公园、幸福文化公园,置身园林之中,静享奢华品质 。室外总景观面积 24746.28 平米,整个社区的绿化覆盖率 35.84%。融入美学的构成主义,展现对景、倒影、借景等多角度美感。小区中具有精致多样的场景体验,多元化的景观空间利用不同的景观元素营造出自然绿色的高品质住宅环境。通过严谨的施工细节及精准的过程把控,以建造精美快乐社区。宅间景观区以植物围合空间,适当布置小型游乐广场。植物配置以乡土树种为主,疏密适当,高低错落,层次丰满,色彩丰富,主要以常绿树种作为“背景”,四季不同花色的花灌木进行组合搭配。并沿其设置别有情趣的坐凳、雕塑和小品,营造一个舒适,和谐的宜居环境。
延展内容:
什么是容积率?什么是绿化率?
一、容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,房屋的容积率决定地价成本在房子中占的比例,而对于住户来说,房屋的容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越高,居民居住的舒适度越低,反之则居民居住的舒适度越高。
二、绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。计算绿化覆盖率所指的绿地,简单地说就是只要有块草皮就可以计入,所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。
容积率和绿化率多少好?
一、房屋容积率一般是由政府规定的.在现在执行的城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划。
二、一般而言,房屋容积率分为独立别墅为0.2~0.5,联排别墅的容积率为0.4~0.7,多层住宅的容积率为0.8~1.2,小高层住宅的容积率为1.5~2.0,高层住宅的容积率为1.8~2.5。
三、小区的绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比.但小区的绿化率只是小区开发商宣传楼盘绿化时用的概念。
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