据内部消息，燕郊即将解除限购政策！
与此同时，2022年4月6日，接银行通知，燕郊新房正式进入低首付时代！
首套首付20%，二套首付30%！
这一连套组合拳打下来，在环京房地产圈里可谓是一道惊雷，要知道燕郊从被称呼为一个镇到北京东燕郊，房价也经历了天翻地覆的变化，从最开始的五千多到2015年-2017年初快速上涨到4万多，直追北京。回想起那时燕郊楼市的辉煌鼎盛到“住房不炒”“一令限购”后的凄清，让人唏嘘不止。
限购前的燕郊楼市无数投资客云集，是炒房客的天下。限购后的燕郊楼市是大家纷纷观望却不敢试探逐鹿的天下。那么当2022燕郊限购解除，房价会涨到3万吗？
答案是会的。
第一，因为它得天独厚的地理位置优势，燕郊的任何松绑政策都会带来楼市的变动。西与北京副中心隔河相望的优越的地理位置让燕郊蓄势待发，引领环京区域发展，一直是环京的风向标。而随着北京CBD东扩战略实施，最受关注的还是北京副中心会迅速集结各个行业的无限商机。北京的教育，医疗，市政等一线资源入驻通州。通州的运河新区全部规划的是高层写字楼，建成之后将比现在的国贸大3-5倍，可容纳100万人左右，且通州新城区域内不会在批复任何住宅用地，全部为商业服务用地，所以势必会有大量人员东流至燕郊区域。
第二，因为地铁的修建，俗话说的好，地铁一响，黄金万两，这是大家都有共识的一点。北京地铁M22号线的修建也代表着北京要拉动燕郊发展的决心。这种时候判断区域发展价值大不大，潜力如何的黄金标准就是看资本有没有下手。现在像京投，中冶这样的国企央企已经在燕郊北部的地铁沿线拿地开发，其他国内排名靠前的大开发商也在纷纷抢占地盘。
第三，因为国家政策的推动作用，这也是最重要的一点，前两点都不足以完全推动燕郊房价上涨到3万以上，因为大部分人即使知道燕郊的各种优势，也会顾忌国家之前对楼市的紧缩政策，想要抄底，也怕赔钱。但是燕郊解除限购，降低首付这样的政策就好像拉开了最后一道闸口，购房需求会踊跃而出，到那个时候，燕郊房价上涨的趋势会势不可挡。
关于燕郊限购解除，房价会涨到3万吗这个问题小编就为大家介绍到这里，其实对比北京60000元/平米的起步价格，燕郊楼盘解除限购后会迎来一大批客户，像是中兴和园二期五月初要开的12#楼王，现在已经有不少客户抢着意向排卡，所剩房源不多，大家有兴趣可以根据下方信息电话或在线联系置业顾问。
