燕郊世邦摩科时代绿化率如何?世邦摩科时代容积率是多少?世邦摩科时代绿化率是30.0%算中等水平,世邦摩科时代容积率是3.0。
(世邦摩科时代实景图或效果图)
世邦摩科时代绿化率如何
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世邦摩科时代容积率是多少
世邦摩科时代容积率是3.0,世邦摩科时代项目采用”东西中轴,南北中轴对称”的布局,坚持”生态性与持续性.整体性与多样性.功能性与人本性“的规划思想,通过适度围合和开放.完善的公共配套设施.宜人的动静路网等规划手法,力求形成一个建筑高雅,环境宜人配套完善的现代化社区。小区在总体规划上传承了高端品质的一贯大气,稳重而富有灵韵的布局原则,充分考虑建筑与绿化环境的融合关系,保证中心广场的的品质及各组团景观的均好性。选择树形优美的美国红枫,鸡爪槭(qi)丛生元宝枫等,同时配有西府海棠,暴马丁香,榆叶梅,紫叶李,紫薇,玉兰,月季等多种绿植,形成丰富的景观效果。
延展内容:
什么是容积率?什么是绿化率?
一、容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,房屋的容积率决定地价成本在房子中占的比例,而对于住户来说,房屋的容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越高,居民居住的舒适度越低,反之则居民居住的舒适度越高。
二、绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。计算绿化覆盖率所指的绿地,简单地说就是只要有块草皮就可以计入,所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。
容积率和绿化率多少好?
一、房屋容积率一般是由政府规定的.在现在执行的城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划。
二、一般而言,房屋容积率分为独立别墅为0.2~0.5,联排别墅的容积率为0.4~0.7,多层住宅的容积率为0.8~1.2,小高层住宅的容积率为1.5~2.0,高层住宅的容积率为1.8~2.5。
三、小区的绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比.但小区的绿化率只是小区开发商宣传楼盘绿化时用的概念。
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