房子的价格本来就不便宜，在北京这个大城市，由于住房紧张，房价更贵，一般打工族很难买得起。很多人会选择在附近交通便利的燕郊购买房子。今年受疫情的影响，大家觉得2020燕郊房价会不会还涨呢?还有，燕郊房价预测会涨到多少?下面就一起跟小编来了解一下吧。
2020燕郊房价会不会还涨
还记得今年年初时国家发改委发布《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》，该规划显示，以北京城市副中心建设为统领，着力打造国际一流的和谐宜居地，协同发展新型城镇化示范区，以及京津冀区域的示范区，在这种情况下，未来燕郊房价或将上涨，因其房地产附加价值都高了。
在两会中李克 强总理在介绍今年发展主要目标和下一阶段工作总体部署时指出，要深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。
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（嘉都效果图）
总的来说，关于房地产，本次会议有三点值得重点关注：
第一，房住不炒，稳楼市：坚持我们住房的一个定位，房子是用来住的，不是用来炒的。
第二，因城施策：就是要坚持落实城市的主体责任，因城施策、分类指导。我们要不断的完善市场的监测预警和考核评价机制，特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。
第三，未提及房地产税：前不久，中央发文，指出“稳妥推进房地产税立法”，这说明房地产税一定会来，不会那么快。
值得一提的是，去年以来，“房住不炒”成为高频词，先后现身于权威会议、央行报告和两会报告，足以说明楼市调控的底线仍在，另一方面，一城一策的调控将继续，从目前各个地方政府的做法看，结合自身城市特点，有条件有策略放松调控的同时，兼顾人才引进和城市活力营造，正在成为新的趋势。
当然，房地产市场发展空间还是很大的，当前市场交易偏弱、楼市投机依然较多、部分贷款资金继续进入房地产，在后续需要重点关注这些问题。值得注意的是，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”、“落实地方政府主体责任”等内容没有写入此次两会报告，在房地产市场平稳之下，小编觉得燕郊房价上涨是早晚的，但是下降绝对是没有可能的。
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燕郊房价预测
据了解，每天有数万人从燕郊出发赶通勤，由此可见燕郊或可成为环内高压房价的第二选择。如果明年北京整体房价不会大跌，那么燕郊2020年房价预测还会上涨。这个时候环京燕郊房价出现上涨，是否意味着环京楼市再次迎来发展机遇。
目前房住不炒政策再次明确，刚需购房者可以购买环京的房子。而且，随着北京的发展，环京区域产业基础也会越来越雄厚，届时燕郊或将迎来新的发展机遇。因此，在这里可以预测燕郊未来五年房价的变化，其房价或将进入新发展拐点，有可能涨至3万元/平方米。
关于2020燕郊房价会不会还涨以及燕郊房价预测会涨到多少的相关问题，阅读了上文小编的介绍，相信大家已经有答案了。疫情总会过去，经济也会回升，燕郊房子有着优越的地理条件，房价上涨是必然的趋势。
