在这个高房价时代公积金贷款就一定好么？其实不然，今天讲讲公积金贷款的5大弊端，很多人都后悔了。
一，贷款贷款额度较低，虽然公积金贷款利率低于商业贷款，但是公积金贷款不是想贷多少就能贷多少的，是有最高额度限制的，以北京和河北为例，北京最高公积金贷款额是120万，河北是60万，鉴于公积金贷款额度，很多人会选择利率高一点的商业贷款。
二，缴存时间有要求，不要让使用公积金买房，必须先满足一定的缴存条件，连续足额缴存住房公积金，一般为六个月以上，才可以获得公积金贷款资格，如果时间过短或者缴存断缴，那么就无法使用公积金贷款买房了，而对商业贷款，就没有那么多限制，这也是商业，贷款的一大优势。
三，被卖家嫌弃，一般来说公积金贷款审批流程比较繁琐，放款周期较长非常不适合卖家快速回笼资金，许多卖家都会嫌弃公积金贷款，有些开发商会以各种理由拒绝公积金贷款，所以你如果坚持使用公积金贷款买房，那么你可能会买不到房子，不过现在国家早已作出规定，开发商不得以任何理由拒绝客户使用公积金，这对于客户是非常不错的，但是许多开发商都是阳奉阴违，同样的还是拒绝公积金款。
四，账户余额有影响公积金贷款额度直接与账户余额挂钩，如果你的公积金账户余额较少，那么，你的公积金贷款额度也是比较低的，当公积金账户余额为零时，是不具备公积金贷款资格的。
五，随着公积金运用的不断广泛，现在有不少购房者对公积金动了歪心思，比如说伪造租赁合同，骗取公积金殊不知，这已经构成了违法对以后的贷款是有非常大的影响。
