雄安新区地处河北省保定市境内，位于北京天津保定府邸，主要是作为北京非首都功能疏解集中承载地，北京非首都功能疏解集中承载地，是什么意思呢?就是缓解北京人口交通资源压力，把这些国企央企民企，高校医院集中在一个地区重新建设集中管理，还有就是他被国家定位为高水平社会主义现代化城市，京津冀世界级城市群的重要一级，同时还要成为现代化经济体的新引擎和推动全国高质量。发展的样板是千年大计，国家大事今后是打造一个国际化的大都市，成为华北最大的经济体，错过深圳浦东，这次我们一定不能错过雄安。
那雄安新区对文安智慧新城有何影响，国务院对雄安新区有三项规定，一不能建商品房，二不能落户，三今后所有分的公租房都会收回去，那您说这些人都会住哪里?只能选择环雄区域，周边卫星城，(白沟 霸州 保定徐水 文安) 在价格上面文安政府新城目前首先是价格优势，目前均价6000，白沟的公寓9000，住宅11,000~15,000 霸州住宅1万。徐水8000出头，相对环雄周边的价格来说.文安有很大的优势，投资成本比较低，收益较大
从区域来看，雄安新区更多的发展会依靠天津，作为北方一线港口城市，就一个天津有港口就会有贸易，这也是为什么文安北部科技新区要选择左柳滩，因为背靠着大清河，现在已更名津雄大运河。而且在天津和雄安直线上，土地很稀缺，位置独一无二，目前进来的开发商有鲁能和石榴，地产石榴地产，更是在这边造就一座城区域价值潜力巨大。
综合各方面来说，文安智慧新城的投资价值潜力都要比周边区域大得多!
