以前的文章中,小编总是喜欢分享一张图片,图片内容中有一句话不知道大家留意到没有,写的是“30万上班族,35公里上班路”,其实有很好理解,燕郊距离北京国贸30公里,每天早上通勤上班的人数多达35万人,足以看出北漂对这个小镇的青睐。而且这么多年来,围绕燕郊楼市和定居的话题从未断过,甚至一直有人断言,燕郊房价迟早会降下去,尤其是2021楼市寒冬期间,不建议北漂现在来买房。接下来小编说说自己的看法,那么看完这些理由,你还认为2021年燕郊房价会降吗?
第一点:建材再掀涨价潮,调价通知满天飞
“十一”假期后,多地建材家居企业发布涨价通知,涉及水泥、玻璃、陶瓷、家居等领域,全系列价格上涨5%-10%;各种品种水泥价格上调40元/吨;所有照明产品在现有的价格基础上,上调5%-10%。那么原材料都普遍上涨了,盖房的成本增加了,房价有什么理由会降呢?大家可以从本质上想想这个问题。
第二点:燕郊的区位永远无法撼动
从一个只有几万人口的小镇变成了现在常驻人口120万的环京第一“城”,燕郊的区位可以说拥有最大的功劳,因为北漂都知道,在燕郊居住买房的话,未来一样可以去北京上班。最主要的是,虽然燕郊房价也在上涨,但是和北京一比,就不算什么了。而且再往后考虑的话,地段优势是永远不会贬值的,只会慢慢的升值凸显。
第三点:国重点扶持,燕郊腾飞指日可待
而且从这么多年的时间看,燕郊的发展要远超一般的城市,这也正应了那句老话“大树底下好乘凉”,作为距离北京最近的地区,很多的利好政策燕郊都可以享受到,尤其是通州摇身一变成为了副中心后,四统一的发展政策更是把燕郊的发展带到了一个新的高度,可以说未来燕郊腾飞指日可待。
那么从这三点分析看,大家觉得2021年燕郊房价还会降吗?未来的燕郊房价还会降吗?相信这个问题就是仁者见仁智者见智了。
文章最后,还是推荐一个目前燕郊比较热销的两个楼盘,三湘印象森林海尚城和夏威夷蓝湾。
三湘印象森林海尚城地处北部科学城,是当地体量最大的楼盘项目,分为精装修住宅和4.5米挑高的loft公寓两种,且整体的品质都很高,而且是即买即住。还有最重要的一点值得提到,就是该项目距离地铁只有400米,是真正的地铁房。
夏威夷蓝湾就更不用说了,连续半年霸占燕郊销量冠军的宝座,相信这个楼盘的名气整个环京都清楚,如果用一句话总结夏威夷蓝湾的优势,那就是精装修实景现房,地铁800米。