就如现在的疫情一样，楼市寒冬的到来让很多人措手不及，当然这其中受到牵连最大的还是房产开发商，而为了应对当下环境且回笼资金，楼市各种销售优惠政策也是接踵而来。最近就有读者反映，自己是一名刚需购房者，最近看好的几个房子优惠力度都很大，想问问小编现在入手合不合适，该怎么选择?相信不少读者也有此方面的疑惑。所以今天小编特意分享2021年楼市寒冬刚需如何精准选房?祝你练成火眼金睛的三个妙招这篇文章，希望对购房者有所帮助。
妙招一：根据需求选房
往往很多人面临诱惑的优惠政策乱了阵脚，甚至在销售的“额外赠送”下稀里糊涂地签了单，但是事后才感觉到这个房子不适合自己，但是退房就比较麻烦了。所以小编给大家的建议是，把任何的优惠政策放一边，先确定个人的需求，是投资还是自住，是为了给孩子上学，还是为了自己工作便利点，从自身的需求出发，像是提到的优惠政策，只是额外加分项，这点大家务必要清楚。
妙招二：看地段选房
其实很多刚需购房者买房都是比较迷茫的，因为没有专业的规划也不知道自己到底选择啥样的房子合适，甚至在买新房和二手房这个问题上一直犹豫不决。这里小编告诉大家，如果有需求购房，但是不知道怎么选择的话，那么就买地段好的房子，因为地段好的房子代表了潜力，而且地段好的房子配套自然差不了，这样的房子进可攻丶退可守。符合自身需求的话，自住没有问题，不符合在地段的潜力下会增值，以后卖了也不亏。
妙招三：选好时机很重要
可能有读者会反驳这个观点，我是刚需购房者着急买房，难道还要等着吗?那么小编想问一下，如果让你等两个月，房价便宜两三万愿意吗?如果愿意的读者继续往下看。
一年之中其实有很多买房的好时机，比如金九银十的购房节，年末开发商为了回笼资金也会推出更多的优惠政策。而除了这两个特定时机外，就是项目的新盘首开，以及现在受到大环境影响的楼市寒冬了。其实话说回来，楼市寒冬对于开发商不友好，但是对于刚需购房者来说，却是一个为大家省钱的事情。
老规矩：推荐个燕郊合适北漂购房者入手的楼盘
了解上面的三个妙招后，相信大家在2021年都可以选择到合适自己的房源。而为了节省大家的精力和选择时间，小编把燕郊维多利亚这个项目推荐给大家。
之所以推荐这个楼盘，因为其单价低且地段好，最主要的是在当下买房，还能直接落户燕郊且获得精装修的待遇，可谓是完美承接了上面小编介绍的三个优势，有想在燕郊买房的读者，可以去看看!
