通州成了副中心，燕郊的房子会升值吗?作为在燕郊定居的北漂人群，多多少少都有考虑过这个问题，尤其是入手了燕郊楼盘的人群，更是期待该区位能够发展，凸显更多的潜力，从而带动自己的房子升值。那么到底能不能呢?今天小编跟大家聊聊这个话题，感兴趣的读者可以看看答案。
我们可以看一下，燕郊的地理位置是所有临近北京的环京地产里位置最好的，距离天安门的距离比北京很多郊区县甚至都要近很多。
地理位置决定了燕郊有着得天独厚的条件。所以近十年来燕郊的房地产发展是非常迅速的。从潮白河过去看燕郊，你分不清哪里是通州，哪里是燕郊，好像东边的燕郊更更城市，更有规模。
随着北京重心的东移，京津冀一体化的发展，城市副中心的落子，京平地铁的建设等等，燕郊未来的发展还是非常看好的。
位置从国贸到运河商务区到燕郊，除了难以逾越的检查站，几乎就是一路通达，未来的置业前景非常看好。从燕郊迎宾路到潞城地铁站十几公里，到国贸三十多公里的距离为新市政府区域和CBD区域的上班族提供了一个不错的选择。这个距离决定了燕郊在环京地产中的霸主地位。
后期规划的地铁线路更是会给其增色不少，可以大大增加在交通方面的潜力。这个优势是其他环京地区无法企及的核心竞争力!也定位了自己北京后花园的地位。
与通州一半的价差是燕郊始终备受青睐的根源，只要保持这个比例其始终会是北京外溢购房者的不二选择。
从发展来说，燕郊紧贴北京，落实北三各项规划后，前途也是很好的。
所以从这些方面也能看出，通州成立副中心这个事情对于燕郊房价的影响是很大的，不过是有益的。在通州副中心的发展带动下，未来燕郊房子肯定会升值，而且潜力会很大，所以还没买房的读者，可以考虑入手了。
