燕郊的房子值得购买吗?很多人都知道燕郊其实只是属于河北三河市的一个镇,但是燕郊距离天安门只有30公里,甚至比北京很多郊区县到天安门中心还要近得多。同时,也是距离北京最近的非京区域,在环京地产的位置上占有很大优势。燕郊进京交通非常方便,所以一直以来,购买燕郊房子的人都比较多。因为这些人在燕郊居住,就可以到国贸CBD上班,来往非常方便。虽然路上时间长了一点,但也是在大家可以接受的范围
燕郊房子由于存在以上优势,曾经一度在2017年4月份的时候达到了45000元/平米以上,当时它的价格能比很多二线城市高出很多。后来,由于严格的限购政策影响,燕郊的房价由2017年的4万多降到现在的两万多。
那么,燕郊的房子还值得购买吗?
首先,燕郊的房子价格已从高位下来,现在价格平稳上升,现在买入的价格就比2017年低很多,买的价格低当然是很好的,无论是总价或者是贷款都会低很多。
其次,利好也不断,以前人们去北京国贸,大概有25公里的距离。现在,距离燕郊5公里的地方,建了一个运河CBD,规模大概是国贸CBD的4.5倍。也就是说,未来一两年,居住在燕郊的人,不仅可以去国贸CBD上班,同时可以在家门口的运河CBD
上班,大大方便了出行。
此外,北京规划的地铁线路也向燕郊方向延伸不少,北京地铁22号线平谷线预计于2025年在燕郊通车,在燕郊设立4个地铁站:燕郊镇站、神威大街站、潮白大街站、高楼站。未来燕郊出行将更加便利,燕郊的房价升值潜力也值得期待!
我个人觉得燕郊在利好不断的情况下,燕郊房价在未来还会上涨,燕郊房子还是值得投资。