作为京津冀协同发展的首条在建轨道交通线路,北京轨道交通22号线正式进入全面建设阶段,为“京东重镇”燕郊的发展提供了重大利好。此外,对于居住在燕郊的人来说,轨道交通对其有更直接的影响,因此,燕郊最新在售楼盘都有哪些,成为许多人关注的新问题。
而环京的购房者主要是北京上班族,他们在乎的是通勤距离及通勤时间。北京有37条跨城公交,其中途径燕郊的有16条,这就是为什么燕郊能够吸引数十万北漂前来安家置业的原因,因为它的交通足够便利。
就目前北京地铁22号线(平谷线)燕郊段仅开工就带动了楼市,目前燕郊房价是通州房价的35%-40%左右,之所以是这个比例关系,除了有限购严厉之外,还有通勤时间问题。但在地铁开通之时,两地之间的房价比例至少提升至60%-70%,也就是说燕进一步加速这个通勤时间,也就是燕郊通勤至北京中心最短时间为32分钟,进入北京副中心心仅需9分钟,燕郊正式进入北京半小时生活圈内。
燕郊房价上行空间终将会被打开。所以当下实在燕郊买房的最好时机,很多人咨询小编燕郊最新在售楼盘都有哪些?目前主要靠近地铁的新楼盘有三湘印象森林海尚城、御东君汇、夏威夷蓝湾等项目,这其中御东君汇是小编大力推荐的新楼盘。
御东君汇距平谷22号线潮白大街站约700米;神威大街站(地铁换乘站)约1800米,目前是燕郊距离地铁最近的项目,这个板块的空间价值,未来会越来越高,现在进场,相对溢价不高,风险小,向上跑的确定性强。
如今随着地铁平谷线利好发酵,将对燕郊各个产业尤其是房地产形成重大利好。有了地铁燕郊将晋级为半小时通勤圈,成为数十万通勤族的福音。同时也将吸引更多在北京奋斗的年轻人投入燕郊的怀抱。