燕郊福成尚领时代开发商有实力吗，福成尚领时代前景怎么样？福成尚领时代项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，福成尚领时代的开发商是产品比较可靠的质量保障。
（福成尚领时代实景图或效果图）
福成尚领时代开发商有实力吗
福成尚领时代开发商实力雄厚，可以选择，福成尚领时代项目是福成地产继上上城系列产品后的又一全新产品，规划面积为33333.3平方米，建筑面积为132757平方米，绿化率20%。福成尚领时代位于北京东部燕郊居住核心区的学院路与燕昌路交汇处，距兴建中的首都副中心通州十余公里，交通便捷，公交直达国贸。周边各类生活配套设施齐备，更有实验小学、第八中学、华北科技学院等名校围绕。
（福成尚领时代实景图或效果图）
福成尚领时代前景怎么样
福成尚领时代发展前景是比较好的，福成尚领时代项目位于燕郊科学城高楼镇内，北临高横一路、南依高横二路、东靠幸福路、西至湖滨路。项目距离京哈高速入口7.3km、京秦高速入口1.7km、京平高速入口4.3km，计划2022年开通的地铁22号线（即京津冀首条轨交平谷线）“高楼南站（站名实时更新）”北部。项目距离望京30公里，首都国际机场25公里，距离北京城市副中心仅15公里，距北京天安门40公里，国贸CBD30公里，地处首都半小时生活圈内，南距天津125公里、东到唐山121公里、秦皇岛208公里，处在京、津、唐三大城市构成的金三角的核心地带，在京津冀一体化和环渤海经济圈中居重要地位。项目周边交通便捷有多条通道，已形成了“三高速+三铁路+一地铁+一国道”的交通出行体系。
房产知识：
开发商五证是什么意思？
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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