燕郊华城公寓居住环境好不好,华城公寓出行方便吗?华城公寓绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(华城公寓实景图或效果图)
华城公寓居住环境好不好
华城公寓生活环境很好,项目绿化高。华城公寓项目从社区整体规划布局来看,小区采用的是两横一纵的景观轴布置格局,这种景观轴的布置,无论是商业还是住宅,南北侧都能够保证不错的观景效果。除了景观主轴,在社区内部还依次分布了5个景观节点,是小区业主闲暇之余休憩的理想场所。尤其是住宅楼南侧,开发商不惜重金打造,在植被上勾勒低矮灌木、高大乔木与藤蔓植物形成三维立体化植物景观,华城公寓给业主打造一个近万平米的天然氧吧。让您在这喧嚣的都市中,能够有一片属于自己的静谧花园。
(华城公寓实景图或效果图)
华城公寓出行方便吗
华城公寓出行很方便的,华城公寓位于北京的正东方向,距离天安门30公里,距国贸只有25公里,距首都国际机场25公里,南至天津港110公里。燕郊与北京通州新城仅一河之隔,以潮白河为界,河西是通州区,河东是燕郊,从项目开车到通州国际新城只需15分钟的车程,通州新城是2010年为缓解CBD人流压力而出台的国际化新城建设的规划。新城为五河交汇处主要包括商务办公、会议展览、文化娱乐、商业餐饮等产业。吸引了高端企业和消费人群,带动周边地区经济发展。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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