燕郊“地王”挂牌出让,紧邻双地铁神威大街站,住宅用地共计116亩,起始价8.39亿。
9月9日,河北省公共资源交易平台发布三河市二宗土地出让公告,一处位于燕郊高新区神威北大街南侧、中心路西侧,出让面积58.3亩,起始价总额约4.2亿元;另一处位于燕郊高新区迎宾路东侧、神威北大街南侧,出让面积58.19亩,起始价总额约4.19亿元。
两块地均为70年住宅用地,规划指标要求绿化率不小于35%,建筑密度不大于25%(即容积率1-1.8),总高不大于54米(最多18层)。
第一块地东边的中心路位于迎宾路东侧第一个街区,目前还没有修通。第二块地位于第一块地的西侧,距离平谷线神威大街站仅200米左右的距离,出门就是地铁了。
平谷线燕郊段设站4座,分别为燕郊镇站、神威大街站、潮白大街站,以及高楼站,其中只有神威大街站规划了两条地铁进行换乘。
据地铁族消息,平谷线分快慢两条线,神威大街站还是平谷线和M102线的换乘站。
双地铁加持,神威北大街附近土地的火热程度肉眼可见。地铁口百亩住宅用地挂牌出让两天后,神威北大街北侧、黄栌路南侧、东四路西侧的一块14.78亩的工业用地开始出让。
据了解,该地块距离22号线地铁神威大街地铁站大约1.2公里的距离,佳兆业欲在此建一排12层的低密度洋房。
地铁一响,黄金万两。地产大佬们的市场嗅觉更是异常灵敏,究竟谁能拿下燕郊双地铁边上的火热地块?大佬们都已经摩拳擦掌,准备动手了吧!