还没买房的有福了!楼市迎来2大好消息,每一个都足以振奋人心
随着中国经济实力的不断发展，中国的房地产市场逐渐走向商品化，伴随着房地产价格的快速上涨，造成了各种压力和社会问题。面对如今虚高的房价，许多购房者感叹只能望洋兴叹。今天即使在三、四线城市，一个普通家庭也很难买到房子。毕竟现在花了几万块钱，人均工资呢?不到3000元，按照工资水平，你需要吃喝10年，至少能买两套小房子。
国家一直致力于调控房地产市场，希望房价能够下降，让很多买不起房子的人也能咬牙买房。然而，住房价格越是受到管制，最终就越是呈现出轻微的上升趋势，而不是下降。本月17日，该国公布了上个月的全国房价数据，6月份的数据。数据显示，61个城市的新房价格上涨，50个城市的二手房价格上涨，都与去年的高点一致。不仅新房价格上涨，二手房价格似乎也进一步上涨，北上广深分别上涨了0.7、0.4、0.8和1.9个百分点，比新房价格分别高出0.3、0.1、0.2和1.1个百分点。今年由于疾病的影响，大家的收入都减少了，在这个时代房价还在上涨，那么我们要怎么对待这个新鲜群体呢?因此，从监管角度解决房价问题，无非是 "治标不治本"。国家开始意识到这一点是好事，而帮助新的买房需求是令人担忧的。
一、利率下降。
根据中央银行公布的数据，自5月以来，全国首套房平均利率为5.32%，这是连续第六个月的下降。同时，5月份的M2余额为210.02万亿元人民币，同比增长11.1%;M1余额为58.11万亿元人民币，同比增长6.8%。同时，家庭部门的贷款增加了7043亿元人民币，而中长期贷款增加了4662亿元人民币。直截了当地说，随着房地产市场供应的增加，需求方也在增加，而低利率无疑是购房者的最佳选择，可以降低大家拥有房屋的成本。举例来说，过去大多数城市的利率为5.48%，现在已经降至5.38%，这意味着如果同样是100万元人民币的抵押贷款，在等额贷款的基础上贷款30年，总利息和月供将分别减少22,500元和62元。这22,500元，别小看它，可以买一辆二手车。而且我们可以预计，未来几个月可能仍然会走降息的道路。
二、买房子给补贴。
这可能是一个大问题。据消息称，许多大中型城市正在补贴购房以吸引人才。到目前为止，仅在6月份就有超过14个城市推出了自己的 "人才吸引补贴 "战略。评价标准不一样，但补贴是一样的。
