2018年北京新政府搬迁到通州的同时,也将燕郊划入了共同发展的序列,从而形成了四个统一。这也是国家出政策实锤的一件事情,所以未来整个燕郊的发展标准是对标北京通州副中心的,而且医疗、教育、交通等重要的配套资源,也有通州的大力扶持,发展潜力和宜居指数得到了极大的提高。
经历了三年的限购期,燕郊房价已经根本没有下降的可能了,在这种利好政策加持下,燕郊房价肯定会有一个猛烈的反弹。
夏威夷蓝湾位于燕郊的南城。南城为市级标准,采用先规划后发展,定位为高标准、高规格、高品质的绿色城市居住区,并且环首都经济圈的指挥中心也位于南环外,燕郊南城还建有三座博物馆,世界书法博物馆,世界华人收藏博物馆,梦东方未来世界航空航天博物馆,由此看出政府对南城开发的重视,随着各大项目的完工,进一步提升燕郊南部新城的影响力,区域价值将会迅速得到体现。
为了北京副中心的建设,2016年北京市政府出台政策,潮白河以东2公里以内不允许建筑项目,只允许规划公园和体育场馆,所以未来燕郊南城潮白河边不会向北城出现密集的住宅区,取而代之的大面积的绿地和公园,更有利于南城融入通州国际新城,同时有利于改善区域内的居住环境。
项目距离北京市副中心直线距离8公里,交通十分便利,通燕高速、京榆快速两条快速路,30分钟即可直达北京国贸CBD。距离地铁22号线2.1公里。15分钟即可到达朝阳东大桥站。距离京唐城际高铁3公里,10分钟即可到达北京市政府,30分钟即可到达北京站。
项目周边配套完善,医疗配套十分丰富,现阶段10分钟生活圈内距离项目最近的三甲医院是燕达医院,并且可以报销北京医保,所以您在燕郊就可以享受到和北京同等的医疗条件。
教育方面,社区自带的北大京师幼儿园,小学有小柳店小学,燕南小学;中学有燕郊中学,冶金中学和八中。
项目自带6万平米的商业配套,沿102国道向东有大型商超永旺梦乐城,另外大悦城规划斥资63亿,落指在思培南路附近,建成后将是南城集吃喝玩乐一体的标志性城市综合体。