能买啊,要看你买它主要是干嘛,房住不炒已经是各种会议的主旋律了,都说六年了。燕郊房子的受众客群主要还是北京东面儿的上班族,所以你买一套房要首先想一下,能不能解决这个问题,就沿着地铁沿线买。燕郊存量房非常大,有的房子品质非常差,跌的特别狠,有的房子呢,却能绷得住价格,所以要认真挑的。还有人说呢,宁买北京的公寓呢,也不买燕郊的房,各有各的道理啊。但是当我在北京公寓生活,我在北京有配套,最基本我没有去河北。但是呢,你的同样价钱可以去燕郊买一个大房子,更好的生活,这个绝对跟人物的性格有关系,没有绝对的对与错。
虽然刚需买房是为了住,但大部分刚需,都希望他这半辈子积蓄买的这套房子,可以兼具一些增值保值的功能。在房住不炒的主旋律下,你会发现一个问题,现在买房想涨价真的太难了。不过经过我们大量数据研究啊,真的有四类房子呢,他们是相对来讲增值空间更大的,而且在房价跌的时候,他们的抗跌性非常强,如果你能买到以下这四种房子,你就不用愁啦,不仅不会降价,以后的增值空间非常大。
第一类呢,就是我们城市的豪宅了,这类豪宅啊,一般占据了市区内部的稀缺地段。绝对是无可复制的资源。如果你现在能买到一套大平层,也算是终极住宅了,特别是疫情以后,很多人啊,也想明白了,我存钱是没有用的,买一套大房子,给我们全家带来更好的生活,所以以后呢,大家对于这种大平层的需求就会越来越大。
第二类呢,就是有产业支撑,有新增人口持续流入地房,燕郊就比较复合这类特质,
第三类房子呢,就是学校旁边的房子,这很敏感,咱不多讲,但是我告诉各位,这个是绝对的好学校旁边,而非伪学区。
那么第四点呢,就是轨道交通旁的房子了,通俗理解呢,是地铁口的房子,现在交通便捷性比地段好更重要。这里要提示各位,必须是地铁哦,三四线所谓的高铁站旁边有可能呀,它带来的不是人口流入,而是因为交通便捷,这些小城市人口去大城市打工了,人口流出,所以炒作高铁房未必会涨价,但如果你在城市买一个地铁房,未来的升值空间还是非常大的。这四栋房子记住吗?