22年到底能不能买房这都成了一个过年必答题目了，有啥不能买的呀?咱们捋一捋，首先房子这个东西它有两个属性，我觉得至少在我有生之年是变不了的。
第一个就刚需，第二个保值，刚需只要人类的主要睡觉场所没有回到树上、山洞里，没有发展到天上云彩里，那么房子就是刚需，衣食住行里排老三，保值呢不用怀疑，我给大伙儿总结一下啊，什么东西保值，一句话刚需放放得住它就保值，鸡蛋，肉，盐啊，其实你看价格他真的能跟得上通胀，但是放不住啊，那朋友可能会抬杠啊，说黄金保值但不是刚需，错了，咱去看黄金的价格，他真的离通胀速度特别远，所以黄金这个东西是避险不是保值。那为啥有钱的同志们，资产配置里总有个大头是不动产呢，就因为刚需且放的住的大物件儿，最常见的就是土地和房子，所以刚需保值这俩事儿啊，不用怀疑。
再看政策21年底的中央政治局会议上强调要促进房地产健康发展和良性循环，紧接着中央经济工作会议上又再次强调，要支持商品房市场要更好满足购房者的合理住房需求，因城施策，然后央行金融司司长也说了，银行要保持房地产信贷平稳有序投放维护房地产市场，平稳健康发展，什么意思就是房子这个事儿它不能，也不可能一棍打死，房子放哪个国家都是经济运行的一个关键环节，不信你看啊，日本房子一崩，倒退20年，08年老美，房子一崩金融海啸啊，咱们怎么办啊?良性循环，平稳发展啊，大伙儿真觉得房价会掉到地板上吗?不可能。
那么22年我觉着想买房的朋友们真的应该好好看看，尤其是新房这块儿，现在政策上的确给了房地产企业一些支持，或者叫松了松手，目的是什么呢?让你躺平，或者暴利，不可能，是为了让你好好盖房，别倒，别烂尾，盖好的房子抓紧卖回笼资金，不然那个紧箍咒还得念一念，那一抓紧卖，是不是对于咱们这些买房的朋友们来说他就有点儿意思了，大伙好好看，好好挑。
