手里钱不多,怎么买房还能挣钱呢?今天给出五条买房挣钱的建议。
第一,是刚需吗?对于这一点,肯定存在误解,实际上,这个世界上没有刚需,所谓的刚需,本质上都是首次投资者,谁买房不想升职呢,既然想升值要挣钱,那么,你就千万别按照你的喜好去买房,因为你的喜好不仅一文不值,还会让你分分钟掉坑,喜欢温馨去买公寓的喜欢花园去买别墅的喜欢房间大房子新区买郊区新房的都是记住买房,尤其是买第一套房,一定是要升值,而不是要享受,哪怕买个地段好的小房子,也不要买郊区的大新房,等过个四五年后,房子涨了,不就可以换更好,更大有更多选择了吗?
第二,越穷越要买房,前几年啊,有个经济学家说过一句话,买不起房怎么办?那就多买两套,很多人听了之后脱口大骂说,这个经济学家狗屁不通,现在回过头来看,你能懂什么意思了吗?一轮货币放水下来,最大获利的就是那些手中持有优质资产的人,而穷人却是越来越穷,这就是所谓的富人通胀,穷人通缩,穷人手上连个像样的资产都没有,你靠什么跑赢货币贬值呢?千万不要辛苦了一辈子之后才发现啊,自己一直都是靠双手卖苦力挣钱,而不是靠资产躺着赚钱。
第三,很多人不断在犯一个错误,一边在大城市靠辛辛苦苦996加班挣钱,一边却拿着这些辛苦钱去三四线城市随随便便买一套房子,把钱亏掉,你说这世界上还有比这更。悲剧的吗?选错城市买房比不买房还差。
第四,一定要贷款买房,而且是越是没钱越要贷款买房,小富靠勤劳,大富靠杠杆。请你一定要记住这句话,买房贷款就是占银行便宜,这是普通人唯一能向银行借到的金额最大,利息最低周期最长的贷款了,你还不好好利用,真的要一辈子都在靠卖苦力挣钱吗?用好贷款买房,这个杠杆买得到更高价值的房子,你才有机会买第二套,第三套实现财富的巨大增值。
第五,一定要珍惜首次买房首次贷款的资格,这个资格在很多城市值100万,现在房价不会再涨这么快了,没有购房资格就去完善资格,没有钱就去筹钱或者努力挣钱,千万不要把首套首贷资格拿去买没有价值的三四线城市,当你哪一天再想回大城市买房了,因为二次贷款首付要五成六成,甚至七成八成,从此你再也买不起了。