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燕郊水榭花城值得购买吗?离公交枢纽站多远?

燕郊本地
来源:房领地 发布时间:2022-08-08

  顺泽.水榭花城

  【开发商】三河顺泽房地产有限公司

  【地址】:京平高速木燕路(北务)出口向南1.5公里处

  【产权】:70年住宅

  【在售楼栋】:12#洋房;13#高层

  【高层户型】:57㎡一居/79-82㎡两居/95㎡三居

  【洋房户型】:洋房118㎡,124㎡,133㎡

  【⛲梯户】: 电梯入户洋房2梯2户、高层2梯5户

  【楼层】:高层27层/洋房11层

  【朝向】:一居西北/两居纯南和通透/三居南北通透

  【☀装修】: 毛坯

  【交房】:12#洋房现房/13#高层2021年6月30日

  【物业费】:2.46元/㎡ ,开发商自持物业

  【付款】:首套30%,二套50%

  据了解,该项目建设用地规模132亩,总投资3.5亿元,共分为两期建设,一期工程拟建综合楼(候车大厅、办公)、停车楼、室外配套工程(收费、停车、加气加油);二期工程拟建辅助楼(宿舍、食堂)及维修车间。2021年5月,一期工程正式开工建设,包括长途客运站、城市公交中心以及配套业务用房。

效果图

  金谷大街公共交通枢纽属于跨界公交接驳站,建成后将成为北三县最大交通枢纽,可满足200辆三河公交车日常运营及管理需要;P+R模式停车场可满足200余辆社会车辆的停放;预留省际客运用地可满足80余辆长途客运车辆停放;对接北京公交车150余辆,在已开通930、813等多条北京通勤公交线路基础上,开设燕郊至首都机场、三河到蓟州等通勤线路,进一步畅通京津冀交通网络。

  据项目设计、勘察招标公告内容显示:一期工程总建筑面积52009平方米,其中地上建筑面积43909平方米(包括停车楼20700平方米,辅助用房760平方米,综合楼22106平方米,停车棚343平方米),地下建筑面积8100平方米(含人防面积5611.2平方米)。主要建设1栋停车楼、辅助用房及1栋综合楼(包括长途客运站、城市公交中心以及配套业务用房)。

  项目位于金谷大街和李大线交叉口西南角,沿着金谷美丽城小区北门往东走大概500米就到了。这里原本是三河公交第三分公司所在地,也是303、304、305、306、308、501等多路公交车的起点和终点站。

  三河市规划新建具有服务北京功能的公交枢纽有2个,一个是燕郊金谷大街公共交通枢纽,另一个是三河综合交通枢纽。

  三河综合交通枢纽也在积极推进建设中,去年就已启动办理前期手续,开始编制项目建议书,履行征地手续。项目规划占地98亩,总投资约3.6亿元,拟建综合楼、一级长途客运站、立体停车楼、宿舍楼及室外配套工程等,建成后可满足300辆三河公交车,100辆长途客运及北京930路公交车的停放及管理需要;P+R模式停车场可满足200余辆社会车辆的停放,方便乘客周转换乘;同时设20个出租车停靠点,方便市民出行。


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