燕郊分为三个城区,以102国道为界,分为南城和老城区,以潮白大街为界,北侧是北部新城,北部新城又包含燕郊北部科学城。
对标北京城市副中心,燕郊北城成为城市新格局重点发展区域,从京秦高速往北、京平高速往南,纵向5公里内,这个辖区内有汉能集团全球研发中心、中冶集团总部基地、京投集团总部基地等多家大型产业园及创业园、云集了小、初、高、大学全阶梯完备的教育配套、汇聚三纵三横六条进京通道,规划中一条地铁线路,构筑燕郊北城地铁辐射黄金区位,描绘出一幅看得见的发展蓝图,优化城市配套,推进区域成熟,燕郊北这个区域将成为燕郊最具发展、最具潜力、生活最繁茂的城市核心区。
项目西侧汉王北路和木北路交界处,距离国贸35公里、三元桥30公里、首都国际机场20公里、顺义城区18公里,距离副中心宋庄艺术区5公里,位于京平高速(北务)出口东侧
1500米、规划中地铁22号线(即平谷线)“高楼站”北侧约2.8公里处。
项目共20栋楼,3804户,包括洋房.高层.小高层,总占地面积约16.2万平方米,住宅建筑面积约32.4万㎡,容积率2.05。项目位于三河市燕郊镇,距通州副中心仅一河之隔。包括居住区和科教区两部分。居住区以高品质的英式风情建筑为主,配套有中国科学院幼儿园和商场,并规划35%以上园林景观绿化,打造绿色科技、生态宜居生活示范区。科教区与社科院合作,建成后将作为中国社会科学院人文科学培训与交流基地,也是燕郊开发区规划中的文化产业核心。
项目从2015年销售至今,一期二期均已售罄,三期高层剩余房源40套左右,清盘价15500元每平米,洋房精装修125平,135平均价16000元每平米,性价比超高。