维多利亚目前在售的是住宅!
70年产权,房本和合同都会写住宅属性!
这种楼体结构是公寓类住宅!顾名思义,就是建筑模式是公寓,但是交易税费和购房成本与住宅一致!
基本信息:
维多利亚开发商是三河市城美房地产开发有限公司!
这次在售共454套,户型75/76/77/78/96/100/115平米开间,朝向(南向,北向)!
房价划算:
目前A,B,C已售罄,D栋即将开售。
项目由A、B、C、D,4栋楼组成,现已全部投入使用!
D座自2012年开始投入使用,至今已有8年时间,由于地段优势明显(迎宾路与国道交叉口的位置,距离地铁1.5公里的距离),配套完善,所以租金及出租率一直都比较高!
根据市场实测目前出租率为90%。租金是1.6-2.5元/天/平米!
现在销售策略为单价按照一万八算,三年内房子不能自持,需等三年周期,三年时间开发商返租,每月按照当前最高标(2.5元/天/平米)进行返租!
开发商三年付租金205312元!合计每月租金为5624元!可以以租养贷!
135万减20万,总房款合计115万。首付为21万!单价合1.53万!
不限购!也就是说可以买二套!