星月湾 价值分析报告
项目概述
星月湾项目由三河市华隆房地产开发有限公司开发商承建,规划面积为12713.3平米,建筑面积为43445.1平米,容积率为2.5,绿化率为35.0%,共有3栋,共计453户(不含公建配套设施)产品为3栋住宅楼,由南至北依次分布层高2.9m,其中:1#号楼为地上总层高25层、两梯六户、共计150套;地下2层为储藏室,共计41套;2#号楼为地上总层高26,两梯六户,共计153套、其中3套为养老中心用房,地下2层为储藏室,共计41套;3#号楼为地上总层高26,两梯六户,共计150套,另外3套为休闲活动中心、2套居委会用房、1套公共卫生间、2套物业管理用房,地下2层为储藏室,共计41套,共计453套房源。
星月湾共有3个户型,2室1厅1卫建面73.7m²,1室1厅1卫建面58.7m²,2室1厅1卫建面78.5m²。具体户型情况如下:
2室1厅
建面:73.7m²
1室1厅
建面:58.7m²
2室1厅
建面:78.5m²
星月湾项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
星月湾项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
超市: 天洋广场、天洋广场C馆(天洋广场店)、天洋广场A馆、天洋广场B馆(天洋广场店)。
餐饮: 星巴克(廊坊三河天洋广场店)、北京之夜演艺酒吧、么么咖啡(燕郊店)、十三姨酒吧、匆忙一族共享咖啡&清吧、桃萌咖啡店。
酒店: 心悦旅店(汉王路店)、福成国际大酒店、维也纳国际酒店(燕郊金燕大街店)、丽枫酒店(汉王路店)、百缘快捷宾馆(汉王路店)、行宫宾馆(迎宾路)。
学校: 华北科技学院、燕郊中汇学校、三河市第八中学、杰睿学校、成远时尚化妆连锁艺术学校(燕郊店)、华北科技学院(北区)。
医院: 京东誉美中西医结合肾病医院、三河市燕郊二三医院、京东中美医院、三河市儿童医院、燕郊辅仁医院、二三医院南区。
菜场: 行宫市场(行宫西大街)、QQ综合农贸市场、天洋城菜市场、福成农贸市场、中贸农业便民市场、谷睿商贸花卉市场。
银行: 中国建设银行(**储蓄所)、廊坊银行(燕郊支行)、中国工商银行(燕郊行宫支行)、中国建设银行(永兴路支行)、中国工商银行(燕郊支行)、中国工商银行。
公园 :燕郊公园、燕郊公园-售卖亭、燕郊公园-售卖亭、燕郊公园-小卖店。
星月湾项目位于北京东燕郊开发区海油大街鑫乐汇酒店对面,位置优越。星月湾是由三河市华隆房地产开发有限公司开发,房屋产权:70年产权,规划户数:453,建筑面积:43445.5平米。小区具体情况如下: