御东悦璟

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御东悦璟

花园洋房品牌地产 参考单价:26000元/平米起

别名:燕郊御东悦璟 2022-03-30更新

4001052888 转 116

参考价格 26000元/m² 降价通知我

开盘时间 2020-08-10 开盘提醒

楼盘地址 廊坊市燕郊紫罗兰路南侧、水厂南路西侧 发送至手机

户型信息 2居室(1) 3居室(1) 全部户型

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2022-05

燕郊御东悦璟均价为26000元每平米 最新

  燕郊御东悦璟均价为26000元每平米,物业公司:三河竹君园物业服务有限公司物业费:2.46元/㎡/月,项目位于:廊坊市燕郊紫罗兰路南侧、水厂南路西侧。   御东悦璟毛坯,公共部分简装交付,交房时间:开盘之日起两年交房,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (御东悦璟实景图或效果图)

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2022-05

燕郊御东悦璟交房时间开盘之日起两年交房 最新

  燕郊御东悦璟交房时间开盘之日起两年交房,御东悦璟项目位于三河市燕郊经济开发区南北新城,紧邻在建的地铁平谷线燕郊镇站。项目包含稀缺跃层户型:上跃挑高设计,优跃空间,随心订制:下沉式庭院,独有院落归属感,致敬悠然自得的生活状态!经典户型为一梯两户的单元式住宅,电梯入户,赠送入户门厅,户户南北通透,低密度、高绿化率楼盘,打造花园社区,绿色有氧的健康生活环境,为业主建造具有东方景观意境的现代品质生活。   交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (御东悦璟实景图或效果图)

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2022-04

燕郊御东悦璟在售户型,2居、3居,建面84-105m² 最新

  燕郊御东悦璟在售户型,2居、3居,建面84-105m²;项目位于:廊坊市燕郊紫罗兰路南侧、水厂南路西侧。   燕郊御东悦璟造就安静、安全的人居环境赋于业主、强烈的领地感、品质感、归属感。平面设计以低密度板式住宅沿周边布置的手法,在用地中心围合出一个庭院落,在满足容积率要求的前提下,最大限度地为住户提供一个集休闲、娱乐、社交功能为一体的公共空间。并且周边的配套设施齐全,社区规划有小型多功能运动场地、室外健身器械、室外健身活动场地。打造花园社区,绿色有氧的健康生活环境,为业主筑造具有东方景观意境的现代品质生活。 (御东悦璟实景图或效果图)

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2021-09

御东悦璟新推105平米全明三居 最新

御东悦璟新推105平米全明三居新中式花园洋房,三阳开泰户型一梯一户,电梯入户,南北通透,总高17层国庆璀璨入市,仅68套

06

2022-06

燕郊御东悦璟值得购买吗? 最新

  燕郊新楼盘御东悦璟项目值得购买吗?南部新城核心,承载生活的乐园。  燕郊新楼盘御东悦璟项目值得购买吗?燕郊御东悦璟项目地处燕郊南部新城核心,发展势头迅猛,紧邻北京副中心,随着公共交通协同发展,燕郊南城将会是更加优质的城区。距离在建的地铁“燕郊镇站”约2.3公里,社区周边实现多维立体交通,实现全方位多选择式的交通出行方式。  御东悦璟根据不同年龄段的生活需求,以多层次、组团化为景观布局的基本原则,形成灵活有序的视觉变化,具有很强的景观可参与性、趣味性和文化性。层层递进的花草、错落有致的地形、趣味盎然的园林小品,真正实现了五重园林、移步异景、情景交融的独特生活意境。  御东悦璟园林不仅需要考虑视觉上的享受,更要注重为生活服务的功能性,御东郡璟园林不仅考虑观赏性,亦考虑功能化和场景化,让景观可观可游,更是承载生活的乐园。从孩童奔跑欢笑,到青年阳光乐活,再到耄耋长者的闲适,我们希望让园林与人们产生亲密的互动,365天都能上演与不同年龄人群的美好生活场景。  周边配套 教育设施: 未来艺术教育培训、青草地教育、燕郊远东驾校、阅生活享创意幼儿教育中、诚才教育、韵声音乐教育、千之菩苗国际连锁教育、慕朵舞蹈艺术中心、阳光100托管培训中心、弈静少儿围棋(天洋城四代)  购物: 青田联华购物广场、首森生鲜、花里花外鲜花礼品、润东超市、金谷isoho、世纪华联超市(小柳店)、魔方街广场、好又多超市、谊品生鲜、梦翔超市。

13

2022-04

四月楼市会有什么变化 最新

  近期,全国到处都弥漫着楼市回暖的消息。上游,央行在信贷端发力,普放利好;中游,开发商联合着媒体,在舆论层面造势;下游,中介们几乎每天都在朋友圈激情晒单,营造房价上涨氛围。这就像两军对垒,一方在前线完全封锁了信息渠道,另一方只能坐井观天,还怎么打呢?剩下的恐怕只有对未知的恐惧。所以很明显,感觉这段时间,咨询子木的买房人数量直线上升,而问题基本差不多:“三月小阳春来了,房子买不买?”但事实上,这不是一个单一的答案,今天子木特地用一期内容,告诉你三月楼市背后隐藏着的十大秘密,希望对你有所帮助。  1.真假阳春,3月,年前积压的购房需求集中释放,银行也有了新额度,整体房贷利率下沉,交易相对活跃。所以我们一直把3月称为传统意义上的小阳春起点。但我要告诉你,今年的楼市,「二八定律」变「一九」,绝大多数城市的行情都是阳光无法照射的角落,暗淡无光。一部分原因来自于疫情下,人们的收入停而不前,另一部分原因就是全国库存在日渐积累,供大于求,这是趋势决定的。所以大部分城市,网上叫嚣得厉害,实质上都是营销手段助推的“假阳春”,买房之前首先要有“辨假能力”。  2 多去看看如何判断真假阳春呢?“睁大眼睛迈开腿。”“看房-签约-放贷-交接-数据上传”需要一个过程,尤其是小城市没有成熟的数据平台,3月的行情只有在4-5月份才能统计得出。可以说,你在网上看到的所有数据都是滞后的。这时候怎么办呢?你要做的就是观察:1、大城市主要看中介,如果中介小哥对你爱搭不理,楼市行情肯定不错;如果小哥一天给你打10个电话,说明行情一般。2、去中介门店对意向房源”砍价“,一般挂牌价要比实际成交价高5-10万元,改善型住房大约在十万到二十万之间,如果中介轻易松口,证明行情一般,中介一分不让,行情很好。3、小城市主要看新盘,周末花时间跑5个新盘,具体看售楼处和停车场的流量。售楼处人多,停车场车少,大概率是「戏盘」,里面基本都是开发商雇的演员;人多车多,意味着行情不错。 3 卖房时机3月可能不是买房好时机,但一定是最好的卖房时机。可以说,你所在的城市,无论3月有没有小阳春,但此阶段的行情一定是全年相对最好的,注意「相对」这个概念。这时候买房人多,银行放贷速度快,房子比较容易出手。如果你有变现需求,无论是投资客还是换房的改善族,都应该把房子挂牌上架了。“热市卖房,冷市买房”,如果精力够不怕折腾,改善客可以3月-4月卖出,等年底再买入,博一个空间差。  4 重要时刻如果3月行情惨淡,意味着一年行情都很惨,不着急的刚需,大可以等到年底再买。因为年底开发商为了回流资金冲业绩,释放的优惠力度要远比3月更强,而银行也因为行情持续惨淡,还会逐渐下调利率。如果2021-2022年的3月,行情都很惨,这个城市很可能已经进入「阴跌周期」,房价会持续下行,投资客赶紧抛盘,割肉离场。  5 重点抢跑今年的小阳春行情主要聚集在「钱多人多」的一二线核心城市,比如最近的北京、上海、杭州、厦门、成都、杭州等,成交量反弹明显。这些城市3月份要把握好上车节奏,是比较好的窗口期,最好别等。有人说,现在的楼市就是前热后冷,上半年涨下半年跌。的确如此,但要注意,「上涨下跌」同时也是「大涨小跌」,比如上海去年上半年热门地段涨了30%,下半年回撤10%,今年又要涨。而且下半年的房贷利率普遍要比上半年高,下半年买,肯定不划算。如果资格、资金实在无法到位,那今年的买房时间尽可能拖到12月左右,那个阶段楼市肯定是最冷的,利好买家。  6 给自己保障3月小阳春买房,尤其是二手房,一定要给自己多做备选项。因为这段时间,房东预期高,非常容易坐地起价,有的宁可违约,也不愿意卖房。昨天一个北京的读者跟我吐槽,年后看上一套房,每次跟房东谈价格都要涨5万,涨了几次后干脆不卖了,足足浪费了他一个月时间,搞得现在极其被动。楼市交易很看人品,如果轻而易举涨价的,很可能涨第二次第三次,即使买完了,在签合同和交接的时候也可能出现问题,这样的卖家趁早远离。楼市是最能突显人性的地方。  7 砍价学问3月是开发商的重要营销节点,全年就靠这个月冲业绩。如果你所在的城市行情一般,而你又很想买房,那么请学会谈价格。开发商一般都会故意在实际价格的基础上,上调一定数值,以应对「砍价」,俗称「包装价格」。如果客户不砍价,他们很开心,直接按最高价成交,如果砍价,那么也有空间。这时候,你一定要花时间去把实际价格“磨”出来,别傻傻直接交钱。不过前提是,这个盘热度一般。  8 营销策略开发商还有一个秘密,如果3月的行情不错,他们喜欢把好房子藏起来,然后把户型、朝向、楼层偏差的房源,提前拿出来卖。目的就是为了在以后行情差的时候,用好的房子做对冲,不至于卖不出去。而且3月小阳春,无论是行情好不好,他们都会主动上调价格,这样做的目的就是为了更好的卖房,深知“买涨不买跌”的道理。  9 卖房目的冷市能淘笋(买到性价比超高的房子),热市其实也可以,3月小阳春,并不意味着房价没有可谈的余地。因为很多卖家都是「以房换房」的改善族,他们在卖房的同时,目标房源也在涨价,内心也很焦虑,需要找到优质的买家。所以你在找房的时候,多问问卖家为何出手,如果是“着急换房”,那就是遇到了不错的卖家,成功的概率更高一些。  10 广撒网3月的中介们异常活跃,作为卖家,一定不要吊在一棵树上,尽量多找几个不同机构的门店挂牌,广撒网多找鱼。道理很简单,市场行情差,你需要更多的曝光度,行情好,人家可能会搁置你,去卖更好的房子。中介为了成交,一定会以“不好出手”的理由,要求你降价,这时候你可以反向以百分比反佣鼓励中介,给一个底价,多卖的给中介,要相信人民币的威力。作为买家,也要多防一手,很多中介都会采取一个策略,先给你看一套差的房子,拉低预期,然后再看一套好的,给你惊喜,最后再看一套普通的,突出第二套房的优势。大部分中介声称公平交易,主动帮买家,实际上为了维护房源,会自动站在卖家这一边。买房看似简单,实际上是三方博弈的结果。

05

2022-04

任何时代都有千金买邻,而今叫圈层 最新

有些房子是房子,有些房子是圈子。有些房子的价值,并不仅仅在于其有形的景观、环境、建筑和装修,而在于其无形的生活圈层和社交圈层。择一所房子,除了关注生活的便利之外,更要择邻而居,与成功人士住同品质的房子,这才是置业选房的高境界。一座高品质的住宅,带给居住者的不仅仅是能看到的品质感,还有更深层次的人脉关系,房子有价,圈层无价。生活的圈子影响人生的发展  科学研究表明,人是唯一能接受暗示的动物,一个人接触什么样的人,影响着其未来走什么样的路。

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2022-03

燕郊御东悦璟房价多少钱一平米?御东悦璟目前均价是多少? 最新

  燕郊御东悦璟房价多少钱一平米?御东悦璟目前均价是多少?御东悦璟房价目前是:26000元/平米,御东悦璟目前均价可以咨询售楼处,根据工程进度不同所售均价也是不同的。 (御东悦璟实景图或效果图)   御东悦璟房价多少钱一平米   御东悦璟房价多少钱一平米?目前房价是26000元/平米,房价信息仅供参考并非实际成交价格,如果您想要了解真实网签实际价格多少钱每平方米,可以联系售楼处销售置业管家,关注下方楼盘有售楼处热线进行咨询。 (御东悦璟实景图或效果图)   御东悦璟目前均价是多少   御东悦璟目前均价可以咨询售楼处,楼层不同价格不同、户型不同价格不同,目前项目在售2居、3居户型,具体成交均价可以咨询售楼处置业管家查询。   延展内容:   选购新房楼层要考虑哪些因素?   一、采光   采光一定是我们选购新房时特别看重的一部分,挑选采光好的房子,既要注意房子的朝向,更要注意的是楼与楼之间的间距问题,楼与楼间距越大,业主享受光照的时间越长,效果也就越好,而楼与楼间距较小的情况,低楼层的新房选购就要特别注意了,有可能享受不到光照或者采光时间较短。   二、视野与噪音   要想有好的视野,那不必多说,肯定要选高楼层,但是最好不要选购顶层,夏天阳光直射,会使室内较热,顶层下一两层是比较好的选择。关于噪音的话,低楼层的噪音相对来说会更多一些,汽车鸣笛声、小区内邻居的吵闹声等等都会困扰低楼层。   三、风水与民俗   我们在买房时通常也会注重风水问题,每个人都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性,我们应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的运势。还有我们民间的一些想法也会作为参考,例如4层、18层是我们很少选择的楼层。   综上整理就是关于燕郊御东悦璟房价多少钱一平米?御东悦璟目前均价是多少?的内容介绍,想要了解更多燕郊楼盘御东悦璟售楼处优惠政策,活动,最新特价房等信息,可以拨打400售楼处热线咨询,线上置业管家一对一为您服务。了解更多燕郊楼盘、燕郊房价信息,您可以关注燕郊房领地网。

户型图(2) 查看更多御东悦璟户型

御东悦璟户型图3室2厅2卫

3室2厅2卫

建面 104m² 朝向 正北
首付约81万
咨询月供
御东悦璟户型图2室2厅1卫

2室2厅1卫

建面 84m² 朝向 正北
首付约65万
咨询月供

价格走势

御东悦璟房价 燕郊房价

基本信息查看更多御东悦璟信息

房屋产权70年

规划面积13787.99㎡

最大栋距80米

售楼处地址廊坊市燕郊紫罗兰路南侧、水厂南路西侧

装修状况毛坯,公共部分简装

建筑面积37383.43㎡

规划户数190户

物业公司三河竹君园物业服务有限公司

物业类型住宅

建筑形式小高层,高层

楼盘朝向南北朝向

预售许可(三)房预售证第2020039号

物业费2.46元/㎡/月

绿化率35.7%

容积率2.0

开发商三河市众诚易达房地产开发有限公司

楼盘介绍 燕郊御东悦璟,26000元每平米,楼盘地址为廊坊市燕郊紫罗兰路南侧、水厂南路西侧,想了解更多有关御东悦璟的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,燕郊御东悦璟开盘时间,燕郊御东悦璟交房时间,燕郊御东悦璟房价等请持续关注燕郊御东悦璟楼盘!

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御东悦璟效果图1
效果图
御东悦璟效果图2
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御东悦璟效果图3
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御东悦璟效果图4
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御东悦璟效果图1
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御东悦璟效果图3
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御东悦璟效果图4
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御东悦璟规划图7
规划图
御东悦璟规划图8
规划图
御东悦璟位置交通图9
位置交通图

周边配套查看更多御东悦璟周边配套

交通 学校 医院 购物 银行

11条结果

  • 高楼镇站 0.1km
  • 天子庄园 0.5km
  • 永旺梦乐城 0.3km
  • 高楼镇站 0.1km
  • 天子庄园 0.5km
  • 永旺梦乐城 0.3km

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楼盘介绍:燕郊御东悦璟,26000元每平米,楼盘地址为廊坊市燕郊紫罗兰路南侧、水厂南路西侧,想了解更多有关御东悦璟的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,燕郊御东悦璟开盘时间,燕郊御东悦璟交房时间,燕郊御东悦璟房价等请持续关注燕郊御东悦璟楼盘!

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