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宁河年内首拍!宁河投资底价摘牌,天津单日土地揽金23.48亿元

来源:房领地

发布时间:2020-10-16

  14日下午,位于天津宁河现代产业区的两宗宅地迎来摘牌。两地块均由天津宁河投资控股有限公司以底价摘得,成交总价为3.051亿元,这也是宁河在今年首度成功出让的两宗宅地。

  与上午滨海9宗宅地合算,今日天津总土地出让金达到23.477亿元。

  具体来看,津宁(挂)2020-01号地块总价1.632亿元,合算楼面价为2409元/平方米。

  津宁(挂)2020-02号地块总价1.419亿元,合算楼面价为2201元/平方米。

天津楼市最新消息

  津宁(挂)2020-01号

  地块位于天津市宁河区现代产业区康捷路东侧,四至范围为:东至规划支路C,南至空地,西至康捷路,北至规划支路A。

  地块出让土地面积45166.90平方米,规划用地性质为二类居住用地,规划用地面积45165.9平方米,容积率1.0-1.5,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%。其土地用途为城镇住宅用地,其中规划商业服务网点建筑面积不小于900平方米(含早点铺、便利店等)。

  地块挂牌起始价1.632亿元,起始楼面价2410元/平方米。设置最高限价为2.3亿元,当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持租赁住房建筑面积上限为67000平方米。         津宁(挂)2020-02号

  地块位于天津宁河区现代产业区华康道北侧,四至范围为:东至规划支路C,南至华康道,西至康捷路,北至空地。

  地块出让土地面积37922.0平方米,规划用地性质为二类居住用地,规划用地面积37920.9平方米,容积率1.0-1.7,建筑密度不大于20%,绿地率不小于40%,其土地用途为城镇住宅用地。

  地块挂牌起始价1.419亿元,起始楼面价2200元/平方米。设置最高限价为2.2亿元,当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持租赁住房建筑面积上限为64000平方米。

  津宁(挂)2020-03号

  另外原计划同样于今日摘牌的位于宁河经济开发区的津宁(挂)2020-03号宅地,因无人报价于近日宣布停牌。该地块出让土地面积13377平方米,建筑面积24078.6平方米,容积率1.0-1.8,挂牌总价0.924亿元,起始楼面价约合3838元/平方米。

  区域回顾

  2019年4月10日,旭辉以总价2.69亿元、楼面价4692元/平方米,溢价率39.2%摘得宁河芦台镇光明路南侧地块,其案名为旭辉新城光明路8号,目前在售产品报价为11500元/平方米起。

  同年3月7日,天津宁河投资控股购得位于宁河现代产业区两宗宅地,成交总价5.387亿元,楼面价分别为2648、3223元/平方米。上述地块与今日摘牌的两宗宅地位于同一板块内。

       来源:凤凰网房产天津站

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