项目介绍
美林君渡项目由北京美林地产开发，总建筑面积近24万平方米，分为南北两个地块，是一个由小高层、电梯洋房、高层景观公寓、酒店、商业和完善的生活配套设施组成的高品质宜居社区。美林君渡拥有数十种精美户型，采用化的享受采光，采景的设计，舒适度极高，营造出理想的居住空间。景观公寓一梯2—3户，保证每户采光和景观视野，且居住密度超低。电梯洋房全部一梯两户，大开间，短进深，全明设计，使用率极高。
景观特色
美林君渡项目这里不仅紧邻潮白河，静享河畔一线水岸生活，而且有湿地公园、高尔夫球场、国际度假村、马术场等生态绿地环伺周边，形成的自然生活环境。做为京东稀缺的原生态高尚生活社区，美林君渡不仅承载了城市繁华的都汇生活，而且为城市精英在都市繁华之中提供了一片净土！ 社区景观利用自然和北侧地块的架空设计分为内外两部分，外部指沿潮白河堤坝的滨水景观带，利用潮白河资源，以水造景，营造自然生态步道景观系统；沿燕顺路与城市绿化带互相交融辉映的商业景观轴线，将公园式的环境与多元的生活和商业配套相结合。内部指以点式布局的住宅楼围合成社区核心景观花园，并成放射状辐射至每栋楼的楼前楼后，园区内大量种植种类繁多的乔木（如银杏、雪松、榕树等）、灌木，配以各类草皮植被，地灯，园林小品，廊架，镜面水系等，从细节体现人文、宜居的生活理念。还有南北地块围合成的绿带，为居民提供了一个开放的集休闲，健身，娱乐于一体的主题公园。潮白河的自然、规划路公园的休闲，社区的 景观花园，一切的元素相互渗透，内外交融，构建成这个绿色生态的社区。
区位介绍
美林君渡项目位于京东燕郊经济技术开发区燕顺路西侧，北外环路与潮白河交汇处，与通州仅一河之隔。
建筑风格
美林君渡小区外立面以明灰色为主，基座采用干挂石材，沉稳而不失亲和力，主体为高级外墙漆，和外飘窗、落地窗搭配相得益彰，层次感极强。楼体多为单单元和两单元设计，楼密度超低，简约而大气的现代元素造就了外形挺拔俊朗的又一京东新地标。
规划设计
美林君渡小区的建筑形态丰富多样，地势规划特色为“西高东低”“北高南低”，西侧沿河布置32层的景观公寓，充分利用水景资源，东侧临路布置24层住宅，保证足够的采光效果。再由11层电梯洋房围合，高低错落有致，排布疏密合度，以组团形式展现，既创造出极富韵律的美感又保证了私密性，给人家的温暖感觉。
周边设施
交通：美林君渡东临燕顺路，西靠潮白河，扼守即将连通北京的朝阳北路延长线，坐拥燕郊连通北京的第二门户位置。项目所处区域交通便捷：京通快速、京哈高速一路畅通，自驾车25分钟抵达首都机场，30分钟抵达国贸。930路公交车直达社区，快速联通CBD国际商务区。规划中的6号线轻轨东延，基本与地铁1号线平行，直抵燕郊，将成为连贯东西的交通新干线。
幼儿园：剑桥幼儿园
中小学：三河十一中、汇福小学、剑桥小学
大学：中央美院
综合商场：金燕市场
医院：燕顺医院
银行：建设银行、工商银行
邮政：邮政储蓄
小区内部配套：小区内部配套齐全
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燕郊美林君渡售楼处电话4001052888 转 449，美林君渡楼盘地址：燕顺路西侧，美林君渡开盘时间：2011-04-02，美林君渡开发商：北京美林地产集团等，更多房价、物业公司、户型图、实景图、交通和周边配套等美林君渡详情信息。
